中國日報網環球在線消息：明日起房貸“月供”上漲 央行提醒按時足額還款

從2008年1月1日起，浮動利率貸款將按照新的利率水平計算利息。中國人民銀行上海總部發出提示：如果您在銀行辦理了浮動利率貸款，包括住房按揭貸款、汽車按揭貸款、或其他形式的浮動利率貸款，請務必盡快向辦理貸款的商業銀行咨詢新的月供金額，一旦未及時足額還款造成違約，相關信息將被如實、客觀地記入到您的個人信用報告。相關報道:五次加息一次“兌現” 提前還貸三思而行

從2008年1月1日起，您的浮動利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計算利息，在加息后，您的“月供”將相應地增加。

若沒時間咨詢怎么辦？

還款日前多存些金額

央行上海總部提醒說，不清楚自己辦理的是浮動利率貸款還是固定利率貸款的客戶；以及與銀行簽訂了自動還款協議，銀行定期從儲蓄賬戶中扣款的客戶，都應當主動到貸款銀行咨詢調整后的每月還款金額，也就是通常說的“月供”金額。以免由于還款金額不足，造成還款逾期。業內人士指出，月供除與利率有關，也直接受剩余本金和剩余年限以及還款方式的影響，因此每個貸款客戶的“月供”變化都可能不一樣。業內人士建議，如沒時間向商業銀行咨詢，不清楚加息后的每月應還款金額，可在2008年1月還款日之前，在還款賬戶上多存入20%的金額，就可以避免由于銀行不能足額劃款影響您的信用記錄。

若逾期還款會怎樣？

將會影響下次信貸

2007年，人民銀行先后六次提高了人民幣貸款利率，也就是人們俗稱的“加息”，加息后5年期以上個人貸款基準利率由2007年初的6.84%增加到現行的7.83%，個人住房按揭貸款的優惠利率也由年初的5.81%增加到6.65%。對浮動利率住房按揭貸款而言，調整后的新利率標準將從次年的1月1日開始執行，也就是說從2008年1月1日起，您的浮動利率住房按揭貸款將按照新的利率水平計算利息，在加息后，您的“月供”將相應地增加。目前，人民銀行建立的個人信息基礎數據庫已經全國統一聯網，為每一個有經濟活動特別是有信貸活動的自然人建立了信用檔案。逾期還款等違約行為都將被如實記入個人的信用檔案，并反映在您的個人信用報告中。如果個人信用報告中記錄的違約記錄太多，在下一次辦理信貸業務時，可能帶來一定的不便。因此，您在獲得貸款后，要按照自己的貸款合同條款，履行合同義務，并隨時關注自己的信用記錄。（來源：上海證券報）