總面積達(dá)到400萬平方米的工程總投資150億美元，由大大小小眾多島嶼組成13個(gè)區(qū)域，從空中俯瞰全景宛如一顆貝殼中的明珠，故而得名“明珠島”。全島共設(shè)置18000個(gè)單元，融合了阿拉伯、摩洛哥、意大利威尼斯和西班牙等多種建筑風(fēng)格，集成了居住、別墅、零售商業(yè)、賓館等多種用途，預(yù)期居民人數(shù)超過4萬。（資料圖片(圖片)）

上海世博會(huì)卡塔爾國家館15日在此間透露，該國斥150億美元巨資開發(fā)的“卡塔爾明珠”大型房地產(chǎn)項(xiàng)目將于2015年前完工，自去年開始銷售以來部分高端房產(chǎn)已告售罄。

館方負(fù)責(zé)人稱，“新項(xiàng)目將主要吸引外國投資者”。鑒于中國居民近年來赴卡塔爾投資呈增長趨勢(shì)，卡塔爾此番在華“吸金”意圖明顯。

“卡塔爾明珠”是該國第一個(gè)向國際投資者提供終身保有不動(dòng)產(chǎn)和住宅權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，總投資150億美元，預(yù)計(jì)將分三個(gè)階段建成。據(jù)介紹，“卡塔爾明珠”在定位上與阿聯(lián)酋的迪拜相仿，走的是完全相同的高端路線，并嚴(yán)格劃分為三大功能區(qū)。其中，阿拉伯海灣將提供能停泊游艇的738個(gè)單位，490個(gè)豪華零售空間和220家高檔餐廳，另外兩個(gè)功能區(qū)則聚集了別墅群，以及擁有里維埃拉風(fēng)格的9個(gè)人造島嶼用于興建城堡。

雖然全球氣候變暖令多個(gè)島國面臨日益嚴(yán)峻的“被淹沒”危險(xiǎn)，但“卡塔爾明珠”仍宣稱項(xiàng)目最值得驕傲之處就在于“選址于首都多哈最美麗的海灘，且絕大多數(shù)別墅臨海”。為了打消外界疑慮，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人還表示：“我們?cè)谠鞃u之前就充分考慮到氣候變暖的因素。”

對(duì)于外界質(zhì)疑的銷售情況，開發(fā)商似乎并不擔(dān)心，并稱“雖然全球金融危機(jī)讓很多人從大型房地產(chǎn)項(xiàng)目中抽身，但從去年開始的銷售來看情況喜人，部分房產(chǎn)已售罄”。“卡塔爾明珠”共有15種房產(chǎn)類型且價(jià)位各不相同，但以最東部的9個(gè)人造島嶼最為昂貴，每個(gè)島嶼的售價(jià)在2400萬美元至2500萬美元不等。

卡塔爾方面沒有透露在華促銷的心理預(yù)期，只說“過去3年是中卡關(guān)系發(fā)展最好的3年，雙方的經(jīng)貿(mào)交流正在不斷加強(qiáng)”。卡方還表示，目前中國居民在卡塔爾的投資多為個(gè)人投資，因此較難估計(jì)中國投資者將會(huì)在該項(xiàng)目中所占的比重。

據(jù)悉，“卡塔爾明珠”原計(jì)劃于2012年竣工，因受全球金融危機(jī)影響，最終建成時(shí)間延長至2015年。