■本報記者 李木子 王 崢
“新‘國五條’一定要嚴格執行。”住房和城鄉建設部部長姜偉新昨日在參加完人大全體會議后表示。
對于房價的走勢，姜偉新表示：“相信房價會按照國務院調控的趨勢走。另外，保障房要堅決按照原定的計劃繼續向前推進，在分配的環節也要采取一些措施。”
近期，由于20%個稅對二手房交易影響巨大，買家擔心增加的稅金再次被轉嫁，因此紛紛加緊購房進程，以求在調控新政出臺前辦理完過戶手續。而二手房價格在需求集中釋放的支撐下也并沒有出現下滑，部分新房因為可以免征20%個稅甚至抬高了銷售價格。
姜偉新表示，新出臺的調控措施不存在暫緩執行的可能，一定要堅決執行，執行的過程當中，效果就會逐步的顯現出來。即使有問題也要在執行的過程中去完善。
實際上，這并不是住建部高層第一次對20%的轉讓個稅表態，住房和城鄉建設部副部長齊驥近日表示，將交易所得稅轉嫁給購房者的行為嚴重違規，國家將會出臺保護購房者利益的措施。
鏈家地產市場研究部張旭認為，包括北京在內，“國五條”細則出臺后，其他城市二手住宅市場也出現了集中網簽的情況。一方面，這源于對地方細則落實后，交易稅費、購房成本、交易難度增加等因素的擔憂。另一方面，新政執行后，二手住宅市場有可能出現明顯降溫，此前看漲樓市、高價掛牌的業主紛紛調低價格，以便順利出售。雖然價格并非低于市場價，但也能夠看出市場預期有所轉變。短期內房價難以繼續上行。
