中廣網北京4月8日消息(記者莊勝春)據中國之聲《新聞縱橫》報道，最近，萬科董事長王石在美國紐約哥倫比亞大學出席一個中國商界會議時表示，因為不少萬科的客戶都移民海外，其中30%是選擇北美為目的地，萬科也會跟隨他們進軍北美。同時他也再次重申中國樓市正在出現泡沫。
之所以說是重申，是因為一個月前，他在美國CBS的老牌新聞欄目《60分鐘》里說到“中國樓市存在泡沫，非常危險，如果破裂將是一場災難”。作為中國最成功的地產商之一，王石的表態顯然分量很重。而事實上，最近很多房地產業內人士都對房地產是否存在泡沫表態。
我們常說，1000個人的眼中，就會有1000個中國樓市，這種爭議，尤其集中在“中國樓市泡沫”這個話題上。
實際上，這已經不是王石和他的萬科第一次透露出進軍北美的意愿。早在去年九月，萬科總裁郁亮就已公開表示，“隨著萬科國際化策略的啟動，未來公司會成立一個美國業務的推進小組”；今年年初的達沃斯論壇上，王石則明確了北美市場的發展方向；今年2月，萬科更是已經和鐵獅門房地產公司宣布成立合資公司，共同開發美國舊金山的一處高層豪華住宅公寓項目。另一個現實是，據媒體統計，2012年以來，國內其實已經有十多家房企投資海外。人們難免猜測，這意味著什么？
王石：是的，有了泡沫，如果破裂，將是一場災難。我相信最高領導人擁有足夠的智慧解決這件事。
這是王石此前在接受美國《60分鐘》欄目采訪時對于中國樓市泡沫作出的判斷。此后，樓市調控“國五條”新政先后在一些城市落地，業界期待更多配套舉措，而就短期效果來看，王石的評價是，“令外國投資者感到混亂，讓國內開發商無所適從”。于是，人們不難做出這樣的聯想：出走海外，會不會是王石們還是對于可能的“泡沫破滅”作出的避險舉措呢？對此，房地產資深專家韓世同認為，地產企業的海外戰略一舉三得：一是減輕國內樓市調控給企業發展帶來的消極影響，二是趁著歐美金融危機還沒有過去、在海外抄底，三是借機學習國外的先進經驗。上海易居房地產研究院副院長楊紅旭則說的更加直接：
楊紅旭：他們是想在國外開發項目，但是希望國內的人去買、投資這些項目，尤其是像旅游地產，吸引國內的有錢人，中產階級去國外買他們的項目。
綠地集團董事長張玉良的一番表態，或許能夠佐證楊紅旭的判斷。
張玉良：我們在韓國濟州島投資的酒店、商業街這些旅游生活文化產品設施、包括健康設施，對于中國游客到國外消費可能成為一個首選的地方。對我們來講，這也是一個市場，就是把中國市場延伸到國際之中。
