房交會臨近，不少剛需購房者已開始蠢蠢欲動，華西社區(qū)記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到，今年成都將計劃開工新建各類保障性住房2.2萬套。其中廉租住房2000套、公共租賃住房12369套、經(jīng)濟適用住房5331套、限價商品住房2300套。
本屆房交會將于4月29日到5月3日，在成都世紀城新國際會展中心中心2、3、4、5號展館舉行。保障性住房參展位置在3號館與4號館的連接處核心區(qū)域，參展期間保障性住房服務中心將開設(shè)現(xiàn)場政策咨詢、項目咨詢等平臺，組織專門工作人員為百姓進行解答，
那么究竟需要具備什么條件才可以申請各類保障性住房？華西社區(qū)報攜成都市住房保障服務中心，針對符合不同申購條件居民關(guān)心的保障性住房走進社區(qū)，解答居民疑問。如果平時對保障性住房政策有疑問的市民，也可以直接去成都市房管局住房保障服務中心與工作人員進行面對面咨詢。
教你認清各類保障性住房
一、廉租住房
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
申請廉租住房需要的條件1、申請家庭成員兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有成都市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。
2、人均住房建筑面積低于16平方米3、家庭年收入在3萬以下的家庭或民政部門確認的最低生活保障家庭。
二、公共租賃住房
公共租賃住房針對中等及偏下收入無房家庭、單身無房職工、農(nóng)村進城務工人員。公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格。
中等及偏下收入無房家庭1、家庭人口兩人以上(含兩人)，申請人必須具有五城區(qū)(含高新區(qū))正是戶口。家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。
2、家庭年收入在固定的收入標準內(nèi)。3、無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。單身無房職工1、個人年收入在規(guī)定的收入標準內(nèi)。2、據(jù)有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上(含3年)。
3、在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動(聘用)合同。
4、無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。農(nóng)村進城務工人員1、家庭或個人年收入在規(guī)定的收入標準內(nèi)。2、具有本市戶籍3、在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(聘用)合同，連續(xù)繳納綜合社會保險或城鎮(zhèn)職工社會保險2年以上(含兩年)
4、在五城區(qū)(含高新區(qū))無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。
三、經(jīng)濟適用住房
由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。
成都市五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)的家庭1、家庭年收入5萬元以下(含5萬元)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有成都市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。
3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。
戶籍屬于成都市農(nóng)村，且在五城區(qū)(含高新區(qū))務工的進城務工農(nóng)村勞動者
1、家庭年收入5萬元以下(含5萬)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人戶籍屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會保險。
3、無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途住房。
四、限價商品住房
限價商品房實行政府定價，銷售價格比同地段同品質(zhì)商品住房市場價低于15%-20%，限價商品住房主要針對單身居民年收入在3.5萬元以下(家庭年收入7萬元以下)的居民。
具有成都市戶籍居民申請所需條件1、家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。
2、具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，年滿28周歲，無自有住房的單身居民。
非成都市戶籍申請所需要的條件1、夫妻雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務工，繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會保險。
2、無自有住房外來從業(yè)單身人員，申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務工，繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會保險。
