通州梨園項目的工作人員在介紹公租房內(nèi)部裝修配備情況。新華社發(fā)
昨天，北京市啟動公租房“市級房源”最大規(guī)模配租，5個項目將提供房源1337套，租金為每建筑平方米每月30元至46元不等，為周邊市場租金的9折以下。其中，62套面向外省市來京備案家庭配租。
安排6天時間現(xiàn)場看房
據(jù)市住保辦介紹，此次配租的5個公租房項目包括燕保·彩虹家園、未山苑、通州梨園、通州光機電、燕保·京原家園，面向城六區(qū)及通州區(qū)已通過公租房備案輪候家庭公開搖號配租。意向登記時間為6月26日至7月5日，配租搖號時間為7月17日。
市住保辦相關(guān)負責(zé)人表示，此次是針對市級統(tǒng)籌房源組織的又一次配租試點，為一次性統(tǒng)籌配租項目最多、區(qū)域分布最廣的。5個項目的租金從每建筑平方米每月30元至46元不等，為周邊市場租金的9折以下。
在5個項目中，通州梨園項目房屋樓梯踏板、陽臺、空調(diào)板及后期裝修全部按照產(chǎn)業(yè)化方式，提升了建筑質(zhì)量。未山苑項目有部分宿舍式戶型，適合單身年輕人選擇。
本次配租允許備案家庭在配租標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)自行選定搖號套型，每種套型對應(yīng)面積不同的多個戶型。市保障性住房建設(shè)投資中心介紹，此次配租專門安排了為期6天現(xiàn)場看房活動，時間為6月29日至7月4日。
62套面向非京籍家庭
繼去年底京原家園項目118套公租房面向外省市來京備案家庭配租后，昨天，市保障房投資中心又推出62套相同項目房源，面向外地在京符合條件的備案家庭配租。
配租公告顯示，燕保·京原家園剩余62套房源，面向外省市來京工作、在城六區(qū)（不含通州區(qū)）取得公共租賃住房備案資格人員。
據(jù)記者了解，目前城六區(qū)除石景山已經(jīng)出臺外地人在京租住公租房的標(biāo)準(zhǔn)和條件外，海淀、朝陽、豐臺、東城、西城均未出臺政策。所以，這次配租的62套面向外地人的公租房，仍然只面向石景山區(qū)的外省市來京備案家庭。
去年8月，石景山區(qū)發(fā)布了該區(qū)外省市戶籍家庭申請公租房的“門檻”，包含申請人須在區(qū)內(nèi)連續(xù)工作5年以上或相關(guān)引進人才，三口之家年收入10萬元以下，并能夠提供同期暫住證明、繳納公積金證明、社會保險證明和納稅證明等。
申請家庭將復(fù)核資質(zhì)
在配租資格方面，市住保辦稱，今年6月20日（含）前取得公共租賃住房備案資格，且尚未配租配售保障性住房的城六區(qū)（東城區(qū)、西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、豐臺區(qū)、石景山區(qū)）及通州區(qū)輪候家庭，可申請本次配租。
廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房輪候家庭，或家庭成員中有60周歲（含）以上老人、患大病或做過大手術(shù)人員、重度殘疾人員、優(yōu)撫對象及退役軍人、省部級以上勞動模范、成年孤兒的家庭優(yōu)先配租。
此次符合條件并有意愿參加配租的備案家庭，可持備案通知書、身份證等相關(guān)材料在規(guī)定時間內(nèi)到原申請街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）住房保障窗口進行意向登記。住保部門將對意向登記家庭進行資格復(fù)核，如經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)備案家庭未如實申報或已超標(biāo)的，將取消配租資格，并記入誠信檔案。
□未來供應(yīng)
年內(nèi)力爭配租6000至1萬套
市住保辦相關(guān)負責(zé)人介紹，今年本市保障性住房配租配售目標(biāo)為4萬套，截至目前已完成配租配售5729套，下半年將進一步加大房源籌集力度，加快配租配售進度，確保11月完成全年4萬套的任務(wù)。其中，市級統(tǒng)籌公租房年內(nèi)將力爭配租6000至1萬套。
市保障房投資中心介紹，中心目前基本確定了5個項目，預(yù)計年底前配租，其中海淀區(qū)兩個為面向本區(qū)配租，另外三個項目則面向全市，分布在海淀、通州、門頭溝。
據(jù)介紹，明后年本市公租房陸續(xù)進入交付高峰期，明年市級統(tǒng)籌房源計劃配租2萬套。
□現(xiàn)場探訪
梨園公租房可拎包入住
昨天，北京市住建委、住保辦以及市保障房投資中心相關(guān)工作人員到梨園公租房項目，現(xiàn)場檢查公租房項目的建設(shè)及裝修情況。通州梨園公租房項目全部建成后可提供房源854套，此次參與配租的有504套。所有參與本次配租的房源均已完成精裝修，租戶可拎包入住。
記者昨天上午在現(xiàn)場看到，光潔的瓷磚地板、廚房的大理石臺面配淺色櫥柜；既有50平米左右的一居室，也有60平米左右的兩居室；包括燃氣灶具、熱水器、抽油煙機在內(nèi)的“三件套”已全部安裝就位。開間和一居室的戶型均為朝南或朝東，兩居室則為南北或東西通透。
北京市保障房建設(shè)投資中心相關(guān)負責(zé)人現(xiàn)場表示，因梨園公租房項目為該中心持有產(chǎn)權(quán)，承租戶可以根據(jù)中心提供的家具一覽表，選擇適合自己家庭使用的床、柜子、沙發(fā)等各類家具。
北京市住建委相關(guān)負責(zé)人表示，梨園公租房項目部分構(gòu)件已經(jīng)采取住宅產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)方式，這樣既節(jié)省時間，保護環(huán)境，施工周期還能縮短三分之一。他還表示，梨園公租房項目局部采用產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)，沒有增加成本。從中期看，如果少數(shù)幾個項目實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，可能會增加一些成本；而從長期看，如果多數(shù)建筑都實行產(chǎn)業(yè)化后，實現(xiàn)規(guī)模生產(chǎn)，總體會降低較多建筑成本。
