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          奧巴馬大手筆救樓市 共和黨州長欲拒絕聯邦援助款

          2009-02-20 07:17:13

          中國日報網環球在線消息:綜合西方媒體2月18日報道,為了應對日益嚴峻的房貸危機,美國總統奧巴馬當天公布了一項最高可耗資2750億美元的住房援救計劃,該方案惠及的美國家庭最多將達到900萬戶。

          ***奧巴馬救樓市“下猛藥”

          奧巴馬簽署經濟刺激方案,部分共和黨州長質疑

          美國金融危機始于房地產市場泡沫破裂,樓市從一開始就是“重災區”。奧巴馬18日在亞利桑那州公布住房援救計劃時說:“我們所有的人都在為次貸危機付出代價。如果讓危機繼續惡化,我們就不得不承受更慘重的后果。”

          據悉,該方案的主要內容是放寬抵押再融資限制,允許信用良好的房主再融資由兩房持有或擔保的貸款。這項措施有望幫助400萬至500萬戶房主減輕每月的還貸負擔。方案還鼓勵貸款機構降低房主月還貸額占其稅前收入的比例。如果貸款機構愿意將這一比例降至38%,政府將設法讓這一比例再降至31%。這項措施預計耗資750億美元,將惠及300萬至400萬房主,同時也有助于穩定樓市和美國整體經濟。此外,財政部當天還宣布將收購房利美和房地美最多2000億美元的優先股,注資規模較之前的承諾提高了整整一倍。財政部同時承諾會繼續認購兩大機構的房貸債券,以促進市場穩定和流動性。

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