中國開發商炒地炒到柬埔寨

周時敏號稱自己“就是膽子大”。他平時派頭不大，大家對其背景及實力都諱莫如深，他的形象較少出現在當地報刊上。只在最近一兩個月，他除了請記者參觀其項目外，還自費從中國請來一批畫家，幫他們組織作品展覽，并現場拍賣，所得費用除交納場地租金以外，全部捐獻給了柬埔寨中國文化發展基金。

據中國（寧波）象山同鄉網記載，周時敏生于1955年，是寧波市第一批“鄉鎮企業優秀企業家”，1992年懷揣3000美元到柬埔寨，通過電器批發淘得第一桶金，隨后便開始炒地。當年的《柬華日報》曾這樣報道說：“周時敏不僅僅是一位企業家，而且還是一位熱心公益事業人士；他曾先后援助柬王國政府修路、興建寺院，曾被西哈努克國王接見，而洪森總理也給他頒發了國家建設金質勛章，以表彰他在幫助基建和發揚宗教傳統方面的貢獻。”據記載，2000年9月，周時敏首次覲見諾羅敦·西哈努克國王，后者仔細地聽取了他關于開發龍城莊園的計劃，并大加贊賞。此后，西哈努克還曾兩次接見過他。

柬勁吹整治違章用地風暴

周時敏所雇用的當地辦事人員向《國際先驅導報》透露，公司方面始終認為自己屬于合法投資，一切手續都是委托當地一位官員負責辦理的。對此，柬埔寨報界資深編輯劉曉光告訴《國際先驅導報》，這樣做的風險無處不在，“柬埔寨少數官員和個人為了一己之私，可能明明知道一些項目有悖政府規定，但在利益驅使下還是會想方設法去辦，甚至弄個假文件，一旦政府追查下來，投資者就會落得個人財兩空的下場。”

事實上，近幾年來柬埔寨的房地產熱達到了空前的局面，由此引發的紛爭更是接連不斷。不過，政府大規模拆除龍城莊園如此之多的新建筑尚屬首次。當地輿論認為，這既凸顯了政府治理違章用地的決心，同時也為所有在柬投資者敲響了警鐘。

柬埔寨《華商日報》8月3日發表社論說，目前的柬埔寨已經不是十年前的柬埔寨，法律越來越健全、執法越來越嚴，游戲規則也日漸國際化，但還存在不少不確定性。外來投資商要在充分遵守當地法律法規的同時，學會保護自己，切勿輕信他人，“在經過反復論證和確實拿到政府的批文或執照后再進行投資”。（來源：國際先驅導報 編輯：肖亭）