中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)站中國在線消息：英文《中國日?qǐng)?bào)》4月11日?qǐng)?bào)道：二十余家美國房地產(chǎn)中介和咨詢公司今日亮相北京飯店，向中國投資者展示美國的房地產(chǎn)項(xiàng)目，這也是美國房地產(chǎn)商首次大規(guī)模的來華參展。

中國迅猛發(fā)展的經(jīng)濟(jì)和日益龐大的富豪群體對(duì)于美國的房地產(chǎn)商來說無疑是一個(gè)極具潛力的市場，此次美國代表團(tuán)團(tuán)長Rob Emerick向記者表示。

波士頓咨詢最近的一份報(bào)告顯示，去年中國的百萬富翁數(shù)量已達(dá)到392，000，比07年上漲百分之二十。中國已是世界上第五大百萬富翁產(chǎn)出國。

40多歲的林先生正是一位有在美購置房產(chǎn)意向的百萬富翁。家住天津的他今天一早驅(qū)車一個(gè)多小時(shí)趕到北京飯店，希望能挑到一套滿意的房子。

“因?yàn)槲矣袔讉€(gè)朋友在洛杉磯，所以我希望在那兒置業(yè)，一是考慮小孩以后赴美讀書的需要，同時(shí)也兼顧投資的需求，”林先生向記者表示。

對(duì)于來自休斯頓的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Thomas Cervone來說，現(xiàn)在正是中國投資者赴美購房的好時(shí)機(jī)。“我們正在接近市場的底部，而且現(xiàn)在美元疲弱，中國投資者購買力也增強(qiáng)了，”他向記者解釋。

他同時(shí)向記者透露有一對(duì)中國夫妻看中了一套一居室的房子，今天已經(jīng)和他有了深入的交談，準(zhǔn)備明早過來和他談合同事宜。

Thomas說如果現(xiàn)在購房，估計(jì)每年的稅前投資回報(bào)率能到達(dá)百分之七，如果考慮到房產(chǎn)以后的升值空間，回報(bào)率應(yīng)該更高。

雖然迄今為止，中國人在美購房沒有法律上的障礙，但是長期的居住仍是一個(gè)問題。相關(guān)專家表示即便是在美擁有住宅，如果沒有綠卡，仍然無法長期居住。短期居住則可通過旅游或商務(wù)簽證的方式解決。（中國日?qǐng)?bào)記者  胡園園  編輯  丁學(xué)梅  張峰）