一周熱詞榜（8.13-19）

3. 規范房地產中介
regulate real estate agencies

請看例句：

Chinese authorities have unveiled guidelines to further regulate real estate agencies, which have become a major source of customer complaints due to misleading information.
國內有關部門近日出臺了關于進一步規范房地產中介的意見，房產中介因發布誤導性信息而成為消費者投訴的主要對象之一。

16日，住房和城鄉建設部(the Ministry of Housing and Urban-Rural Development)、國家發改委(the National Development and Reform Commission)、工信部(the Ministry of Industry and Information Technology)、中國人民銀行(the People's Bank of China)、國家稅務總局(the State Administration of Taxation)、國家工商總局(the State Administration for Industry and Commerce)、中國銀監會(the China Banking Regulatory Commission)七部門聯合印發了《關于加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》。

針對當前部分中介機構和從業人員(real estate agencies and agents)發布虛假房源(advertize false housing information)、隱瞞房屋存在抵押等信息、強制代辦收費等問題，意見要求各地中介機構全面實行房源信息核驗(housing information verification)制度，中介機構應編制房屋狀況說明書(housing condition statement)，標明房源核驗情況、房地產中介服務編號、房屋坐落(location)、面積(floor space)、產權狀況(condition of property rights)、掛牌價格(list price)、物業服務費(property management fees)、房屋圖片等。對已出售或出租的房屋(houses that are sold or rented out)，中介機構要在房屋買賣或租賃合同(rental contract)簽訂之日起2個工作日內，將房源信息撤除(remove the information)。中介機構不得為不符合交易條件的保障性住房(indemnificatory housing)和禁止交易的房屋提供中介服務，各地要全面實行交易合同網上簽約，防止"一房兩賣"。

針對越來越多的中介機構與金融機構建立業務合作關系(establish business partnership with financial institutions)，意見要求中介機構提供住房貸款(housing loans)代辦服務的，應由委托人自主選擇金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁(be bundled with other services)。此外，意見還明確要求，各地應盡快推行中介從業人員實名制(real-name system)；應建立多部門聯動機制，建立嚴重失信主體"黑名單"制度(establish a blacklist of those who have seriously damaged their credibility)，對嚴重失信的機構和從業人員，聯合實施市場和行業禁入措施。

[相關詞匯]

去庫存 destock/reduce housing inventories

房屋限購 home buying restrictions

潛在買家 prospective buyer

兇宅 unlucky abode

首付 down payment

按揭利率 mortgage rate