劉明康：不愿房價大起大落 會審慎發(fā)放貸款

列席十一屆全國人大三次會議開幕會的中國銀監(jiān)會主席劉明康5日表示,“誰都不愿意房價大起大落”。銀行業(yè)還是要支持房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展，但會審慎發(fā)放貸款，采取科學(xué)有效的措施來促進房地產(chǎn)的健康，穩(wěn)健的發(fā)展。

銀行業(yè)的壞賬率已經(jīng)降到1.58%, 關(guān)鍵不是看這個比例，因為我們貸款增加了很多，比例自然會下降，我們關(guān)注的是它的余額有沒有下降。截至2009年12月末，我國境內(nèi)商業(yè)銀行不良貸款余額只有4900多億了，過去都在5000億以上。我們對余額和比例同時進行控制。

房地產(chǎn)業(yè)是一個重要的行業(yè)，對很多經(jīng)濟體來講都是一個支柱產(chǎn)業(yè)，在我們國家還是同樣如此，銀行業(yè)還是要支持房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展。第二，房地產(chǎn)行業(yè)也是一個高投機的行業(yè)，我們隨時要注意這里面的行為。因此我們對發(fā)放貸款要強調(diào)審慎性的條件，使得我們的貸款能夠和國家的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和民生結(jié)合在一起。因此無論是土地儲備貸款還是開放商的貸款，還是整個的個人住房抵押貸款。這三個領(lǐng)域里今年都會采取科學(xué)有效的措施來促進房地產(chǎn)的健康，穩(wěn)健的發(fā)展，誰都不愿意房價大起大落。

視頻：于宸康

剪輯：樓誼