中國日報網消息：一邊高喊房價高，一邊不惜重金買房，眼下很多投資需求的首選仍是買房。從秦皇島新開發的樓盤看，只要有好的項目，就不愁銷售；二手房3月份投資性購房比例明顯上升。

據秦皇島興龍置家相關數據顯示，3月份秦皇島市二手房投資性購房比例突破歷史紀錄創新高，達到31%，遠遠超過改善型需求(21%)和婚房(25%)，與此同時二手房價格也在上漲，秦皇島二手房均價已連續兩個月穩定在每平方米5000元以上。

記者近日采訪發現，該市只要手頭有閑錢的人，投資首先考慮的是買房。家住海港區的張先生于2009年初在河北大街某樓盤購買了一套商業房，當時每平方米8000多元，現在想起來，張先生每每為自己當時果斷出手自喜。“現在已經漲到1萬多了，比住宅漲得快”，他同時堅信，“即使短期下跌，長期還是會漲回來，總比把錢放在銀行里強。”

除本地投資者外，一些高端樓盤對外地投資客依然魅力不減。一位北京購房者在南戴河某樓盤考察一番后，得出結論“該樓盤價格雖然過萬，但與一線城市相比，仍有較高的升值空間，我回去發動更多的朋友前來看樓。”據了解，現在高端項目投資比例較高，這些客戶經濟實力較強，買房多為一次性付款。

從二手房來看，據興龍置家數據顯示，3月1日至25日，海港區二手房成交約1280套，開發區成交約270套，購買人群按需求類型分為結婚購房25%、投資購房31%、改善居住環境21%、為孩子上學8%、其他原因15%。從價格上看，二手房均價從二月以來連續兩個月突破5000元大關，3月份二手房均價每平方米5043元，同比增長18.2%，環比增長2.3%。表現在交易行為上，賣家坐地起價很常見，買家也缺少理性，以短線投資居多。

面對目前的房價亂象，一些業內人士不無擔憂，認為只有對投資需求和擁有多套住房的人實行高利率和重稅收，出臺更加嚴厲的政策，才能讓市場恢復正常和理性。

來源：新華網 編輯：楊鑫