中國日報網(wǎng)消息：廣州市住房保障辦昨日通報了今年第一階段的住房保障入戶調(diào)查結(jié)果。通過對廣州四大保障性住房小區(qū)的5505戶家庭進行拉網(wǎng)檢查，廣州這次發(fā)現(xiàn)了11戶廉租房家庭存在轉(zhuǎn)租、出借和無故空置等違規(guī)行為，其中一套廉租房空置長達七年時間。此次調(diào)查還發(fā)現(xiàn)有些家庭收入發(fā)生變化，超過政府規(guī)定的保障線，目前正在進一步核查。

首次引入第三方調(diào)查機構(gòu)

在2009年下半年拉網(wǎng)檢查并處理36戶違規(guī)家庭的基礎(chǔ)上，廣州市住房保障辦公室(下稱市住房保障辦)于2009年12月21日至2010年4月10日再次組織相關(guān)部門對海珠區(qū)大塘小區(qū)、天河區(qū)棠下小區(qū)、白云區(qū)同德小區(qū)和金沙洲新社區(qū)等四個保障性住房小區(qū)進行入戶檢查。

這次入戶調(diào)查的重點對象是2007年12月-2009年12月間購買經(jīng)濟適用住房的家庭和2009年12月以前安排入住廉租住房的家庭，重點檢查2009年下半年拉網(wǎng)檢查未能成功入戶家庭、被舉報違規(guī)家庭的房屋使用情況。調(diào)查的內(nèi)容主要包括兩個方面：一是房屋是否存在轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出租、出借和調(diào)換等違規(guī)行為；二是房屋是否存在空置情況。

本次調(diào)查首次委托第三方專業(yè)機構(gòu)獨立開展入戶調(diào)查工作。廣州市住房保障辦副主任黃信敬昨日指出，“我們自己查，左手打右手，恐怕很難，第三方專業(yè)機構(gòu)獨立開展入戶調(diào)查，讓調(diào)查更加公開透明。”

11違規(guī)家庭5年內(nèi)不能再申請

市住房保障辦指出，這次調(diào)查發(fā)現(xiàn)11套廉租住房存在轉(zhuǎn)租、出借或無正當理由連續(xù)空置3個月以上等情形。其中王某等2戶家庭擅自將租住的廉租住房轉(zhuǎn)租，任某等3戶家庭違規(guī)出借廉租住房，李某等6戶家庭無正當理由連續(xù)空置廉租住房3個月以上。

記者發(fā)現(xiàn)，有些違規(guī)家庭長年空置保障房，其中黃某一家的廉租房在2003年1月至2010年3月期間處于空置狀態(tài)，空置時間長達87個月。

根據(jù)廉租住房相關(guān)管理辦法規(guī)定，市住房保障辦決定收回上述違規(guī)家庭的廉租房，同時取消這些家庭申請人及共同申請家庭成員的保障資格，5年內(nèi)不得申請住房保障。對于轉(zhuǎn)租現(xiàn)象，市住房保障辦表示這次檢查沒有發(fā)現(xiàn)中介公司違規(guī)代理轉(zhuǎn)租業(yè)務(wù)的問題。

市住房保障辦表示，對未能成功入戶調(diào)查的家庭目前正在進一步調(diào)查核實。已入戶調(diào)查的家庭中，不排除有個別家庭采取各種手段蒙混過關(guān)的情形，對此，市住房保障辦表示將進行動態(tài)跟蹤核查。

廉租房家庭收入變化監(jiān)管難

按照相關(guān)規(guī)定，廣州市住房保障辦每年都要對廉租房家庭的收入情況進行一輪核查，對于收入已經(jīng)超過廉租房保障線的家庭，要調(diào)整租金并最終要求不符合保障條件的家庭騰退廉租房。廣州市住房保障辦昨日表示，這次調(diào)查也發(fā)現(xiàn)一些收入變化的家庭，目前還在進一步核查。

“保障房住戶的收入確實很難了解，除工資外，銀行存款、持有的股票證券等都很難查到。”黃信敬指出，今年將建立居民收入核對信息中心，更準確地核對保障房家庭的收入變化。他還強調(diào)，廣州將考慮委托勞動力鑒定部門參與保障房的審核工作，今后將避免對有勞動力和工作機會但不工作的人提供住房保障“住房保障不能養(yǎng)懶人”。

據(jù)了解，目前，越秀、荔灣等六個中心城區(qū)的72條街道已實現(xiàn)住房保障資格審核市-區(qū)-街三級聯(lián)網(wǎng)，下一步將在此基礎(chǔ)上，開發(fā)完善住房保障管理信息系統(tǒng)延伸到保障性住房小區(qū)物業(yè)管理企業(yè)的功能，實現(xiàn)雙向?qū)崟r掌握小區(qū)住戶的家庭情況和房屋使用情況。

從今年起，市住房保障辦分別在金沙洲新社區(qū)、大塘聚德花苑、棠下棠德花苑和同德澤德花苑等四個保障性住房小區(qū)設(shè)立小區(qū)管理服務(wù)中心，加強小區(qū)管理，加大違規(guī)行為的巡查和抽查力度。

典型案例

轉(zhuǎn)租廉租房月入千元

王某一家三口，2001年4月申請廉租住房保障，經(jīng)荔灣區(qū)金花街道辦事處初審，廣州市國土房管局荔灣區(qū)分局會同荔灣區(qū)民政局復(fù)審，符合廉租住房保障條件。2002年，市住房保障辦安排其入住廉租住房，房屋地址為天河區(qū)棠德西三街42號705房，房屋使用面積52.55平方米。2009年5月至2010年4月，王某將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)租給他人居住，并簽訂了書面租賃合同，每月收取租金人民幣1000元。

廉租房空置87個月

黃某一家三口，1999年11月申請廉租住房保障，經(jīng)海珠區(qū)江南中街道辦事處初審，市國土房管局海珠區(qū)分局會同海珠區(qū)民政局復(fù)審，符合廉租住房保障條件。

2003年1月，市住房保障辦安排黃某家庭入住廉租住房，房屋地址為天河區(qū)棠德西三街40號406房，房屋使用面積29 .25平方米。2003年1月至2010年3月期間，黃某家庭無正當理由將廉租住房連續(xù)空置長達87個月之久。

舉報方式

市民舉報騙購保障房行為有獎

為充分發(fā)揮社會監(jiān)督作用，廣州市住房保障辦鼓勵社會各界舉報投訴騙購經(jīng)濟適用住房、騙取廉租住房保障及違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借或無正當理由連續(xù)空置3個月以上等違規(guī)行為，對舉報屬實的群眾給予一定的物質(zhì)獎勵。

市民可通過以下4種方式進行舉報：1、電話舉報。舉報電話：83192727；2、信件舉報。寄信地址：廣州市豪賢路193號廣州市住房保障辦公室(郵編510030)；3、郵件舉報。電子郵箱：jubao@laho.gov.cn；4、直接舉報。可直接到市住房保障辦辦事窗口(廣州市豪賢路仁生里36號)反映。

來源：南方網(wǎng) 編輯：馬原