中介配合調查意愿低

全面調查暫無法做到

“二手房價格統計不同于新房價格統計的全面調查，因為房地產經紀公司規模參差不齊，大部分規模太小，而且與統計部門的配合意愿很低，所以只能與15家品牌經紀公司合作進行重點調查。以統計部門的人力物力，暫時還不能做到對二手房市場的全面調查。”于秀琴表示。但她強調，相關統計還會進行，但如果經過努力，依然無法獲得準確真實的數據，只能暫停發布，市統計局也將向市場監管部門反映上述問題。

經轉商影響還是陰陽合同

房價“偏差”原因尚無定論

記者注意到，8月3日市統計局發布的上半年二手住宅運行情況中特別強調，4月和5月份大量經濟適用房以地區指導價集中轉簽商品房，其交易價格較低，不能客觀反映二手住宅市場正常交易價。不過，市統計局認為，6月二手房價格數據與市民感覺出現差異到底因為“經轉商”影響還是“陰陽合同”干擾，還需甄別。市民對均價的概念應有所了解，它不能簡單與任何一家房地產經紀公司的匯總數據直接對比。

來源：北京日報 編輯：段若蘭