日前有消息稱，銀監會近日建議各家商業銀行暫停北京、上海、深圳、杭州的第三套房貸。隨后銀監會在其官方網站公布了有關負責人就此傳聞的答記者問。不過，據四城市當地媒體的報道顯示，目前京滬深杭等地銀行已全面叫停第三套房貸。

北京：各銀行“一刀切” 三套房貸全叫停

近日，《北京日報》記者走訪了北京多家商業銀行發現，個別對第三套房貸發放仍可“網開一面”的銀行網點，昨日已全部停辦。據一位銀行業內人士透露，由于接到銀監會的口頭通知要求嚴格執行第三套房貸政策，銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。

記者從銀行業內人士處了解到，盡管銀監會此次對商業銀行的要求中仍有“根據風險狀況”這一“機動”條件，但銀行方面出于謹慎起見，主動停止對第三套房放貸。據了解，中國銀行、工商銀行、農業銀行等幾家國有銀行自從今年5月“京十二條”出臺之后就已經全面停止第三套房貸款，而中信銀行、招商銀行的部分網點則表示剛剛接到停貸的通知。

業內人士表示，北京地區342億元個人貸款中，房貸比例高達95%，其中一手房貸占60%，二手房貸約占35%。

上海銀行基本停辦第三套房貸業務

而在上海方面，《新民晚報》報道稱，滬上商業銀行的第三套房貸業務已基本叫停，截至8月6日上午，農業銀行上海分行明確表示接總行通知已暫停辦理三套房貸，其他多家國有商業銀行和股份制銀行盡管沒有給出上海分行層面的官方說法，但在實際操作中已經停辦該項業務。

據了解，上海大部分銀行在國務院4月份的房貸新政出臺之后，已經主動放緩或逐步暫停了第三套房貸的發放。一位國有商業銀行工作人員說，該行早已內部通知，原則上停止第三套房貸的發放；雖然可能有個別客戶仍然能獲得貸款，但也是極個別案例，第三套及以上房貸的首付都在55%以上，利率也達到基準利率的1.15倍以上。招商銀行、光大銀行等股份制商業銀行的上海分行從4月新政出臺后，就嚴控第三套房貸業務，目前已不受理第三套房貸申請。