而參加名家午餐會的另一位房地產(chǎn)界名人，有“房地產(chǎn)意見領(lǐng)袖”之稱華遠集團總裁任志強告訴中央臺記者劉玉蕾：他認為2010年的房地產(chǎn)是一半紅、一半綠，也就是兩極分化，一半城市價格下降，一半城市價格上升。

任志強：這和國內(nèi)外的經(jīng)濟形勢不一樣有很大關(guān)系。一、二線城市里頭或者是重點城市里頭大部分下降，兩個原因，一個是開發(fā)商有一些現(xiàn)金流不足的，保持業(yè)績，自己調(diào)價，銷售很快就上來了。第二類是政府控制，目前各地政府在控制一些房子，高價房子不讓賣。在兩種因素的情況下，6月份下降0.1%，7月份持平。我們通常檢測70個城市，可能有10個城市漲價了，有20個城市降價了，就平衡了，最后得出來的指數(shù)就出現(xiàn)歸零，所以每個城市的趨勢不一樣，有的城市感覺要漲，有的感覺要降。

來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：段若蘭