更重要的是，此前出臺的一系列政策，還有諸多尚未落實并執行。其中最重要的，是事關樓市未來供應量的土地出讓計劃。在今年前三個季度即將結束時，還有大量城市尤其是房價上漲最快的一線城市，都只完成了不足50%的供地計劃。而且，對供地計劃無法完成如何監管和處罰，目前并沒有明確的說法。

今年，不少開發商都調低了開工數量。一旦供地減少，明年樓市又將供應短缺，可能導致市場再次出現不健康的上漲。

此外，各地的保障房建設距離年初所承諾的目標仍有差距，其規模仍無法對商品房市場發揮平衡及分流的作用。

目前對樓市而言，最重要的還是把已出臺的政策嚴格執行到位。

目前，國家手里并非再無調控之“牌”可出。因此，當市場參與各方對現在的調控政策仍有所忌憚之時，國家也沒有必要出臺二次調控政策。

來源：《重慶晚報》 編輯：鄧京荊