因敢言著稱、獲譽地產界“大炮”的北京華遠董事長任志強，日前在武漢一個論壇上又一次公開說出了“真話”：北京上海等一線城市的總體均價下滑僅是“假象”。因為普通住房價格下跌并不明顯，出現大幅下滑的只是高檔房。他還指新房供應不足仍是京滬樓市的顯著問題。

任志強說的第二句“真話”，是開發商尤其是大開發商并不缺錢。他的依據是，在今年各行業的投資增長中，房地產業一枝獨秀，而開發商資金結構中銀行貸款所占比例不斷縮小。

任氏自成體系的思維邏輯，以及他獨特的語言風格，乃至他敢說真話的大膽個性，常讓業界側目，喜之惡之者皆眾。據稱，在臺前時不時挑逗公眾情緒的“任大炮”，在臺后其實相當“用功”——不僅建立了詳實的一手數據庫，自己對房地產一些關鍵數據也是信手拈來。

來源：證券日報 編輯：馬原