這些低價(jià)折扣房到底由誰(shuí)埋單？

黃方代理律師宋濂溥給本報(bào)記者提供了榮福房產(chǎn)2002年的一次股東會(huì)記錄，該記錄顯示：“公司在開(kāi)發(fā)該項(xiàng)目過(guò)程中，受到各政府及協(xié)作單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等的關(guān)心支持，各股東一致同意授予蔡青峰總經(jīng)理對(duì)于本項(xiàng)目銷售中持有726.75萬(wàn)元的特別優(yōu)惠處理權(quán)。”

除了這一筆700多萬(wàn)的特別優(yōu)惠處理權(quán)，蔡青峰治理下的榮福地產(chǎn)還劃撥了其它專項(xiàng)資金專門用于“打點(diǎn)關(guān)系”。如榮福房產(chǎn)曾與上海鑫尊建筑工程有限公司簽署《委托包干合同》和《管理合同》，榮福房產(chǎn)通過(guò)支付給鑫尊公司3030萬(wàn)元，鑫尊公司則“保證須上繳政府的公建配套面積從原有總建筑面積的7%調(diào)整至4%，并通過(guò)項(xiàng)目驗(yàn)收工作”。而一般建筑的公建配套面積至少在5%。

帝景苑400多套房全部的買賣合同至今仍未能完整曝光，黃進(jìn)益等曾在給中共上海市委組織部的信中建議對(duì)所有買賣合同進(jìn)行核查匯總，查明低價(jià)買房的事實(shí)和性質(zhì)。

黃進(jìn)益訴蔡青峰等損害榮福地產(chǎn)公司利益案本應(yīng)于今年7月7日開(kāi)庭，但不知何故，上海市第一中級(jí)人民法院一再推遲開(kāi)庭時(shí)間，截至目前仍未確定此案開(kāi)庭時(shí)間。本報(bào)記者未能聯(lián)系到此案審判長(zhǎng)劉軍華就此置評(píng)。

涉嫌拖逃上億稅收

帝景苑項(xiàng)目還存在涉嫌偷稅問(wèn)題。

前述律師提供給本報(bào)記者一份徐匯區(qū)稅務(wù)局今年3月發(fā)出的稅收繳款書，至今榮福地產(chǎn)還結(jié)欠土地增值稅、外商投資企業(yè)所得稅等逾1億元未交（未計(jì)滯納金），離奇的是，該稅款所屬時(shí)期為2002年12月至2007年11月。

本報(bào)記者看到的2003年11月一份內(nèi)部文件顯示，蔡青峰提到請(qǐng)專業(yè)財(cái)務(wù)公司代理，“幫公司節(jié)稅，預(yù)估所得稅的33%可下降至23%，總體節(jié)省幾千萬(wàn)元人民幣，”代價(jià)是需要約250萬(wàn)元的手續(xù)費(fèi)用。該費(fèi)用具體去向不得而知。