2004年帝景苑一期項目建成，2005年榮福地產上報主營業務收入共計逾11億，但總體利潤僅2000多萬。以此計算，整個帝景苑一期項目毛利率僅1.8%。而在前期投入中，三方股東總計投入成本約人民幣4億元，之后主要負責運營的蔡青峰也沒有再向股東提出增資要求。

對此，股東之一的黃進益曾在2006年寫信到市財稅局舉報榮福房產蔡青峰偷逃稅收，2007年1月，上海市國稅局第六稽查局首次出具書面信訪回復函，稱黃進益方面“提供的部分證據與核實情況有差異，故目前仍在查處中，并將延期”。

一直到2010年3月份，具體征稅單才下達，稅單顯示榮福房產應交土地增值稅及所得稅等共計1.346億元，截至目前蔡青峰方面尚未繳清稅款。

據記者掌握的2007年1月至6月的榮福房地產公司企業月度會計報表，榮福地產在2007年4月新增了一筆5827.6萬的應收賬款，同時在流動負債方面又增加了一筆5465.8萬元的預收賬款。而該公司會計報表顯示，2007年3月榮福房產的貨幣資金是617417.40元，4月是507060.39元，5月是592545.18元，數額遠小于上述應收賬款和預收賬款。

據專業財務人員介紹，雖然一般房地產企業也都有一部分應收，但是一般不會占銷售很大比例。而應收和預收同時增加差不多金額，卻沒有影響銀行存款，存在疑點。

蹊蹺的是，前述被起訴的8名官員被告中，其中一名被告為徐匯區前副區長費濱海之妻徐炎，費曾在上海稅務局徐匯分局任副局長之職。徐炎在帝景苑內購買了一個單位，當時的銷售單價為23000元/平方米，徐炎的實際購買單價為6550元/平方米，折扣率71.53%。

而徐炎當時的商品房預購合同上提供的地址為漢口路300號23樓，即榮福地產主要股東之一蔡青峰的辦公室所在地，與上海市公安局治安總隊提供的其家庭現住址、前住址均不符。

2010年6月，黃進益代表榮福置業有限公司向徐匯區國家稅務局提起行政起訴，要求徐匯區國稅局告知納稅額核定及其他稅務行政處理決定的法律依據、事實依據和計算方法，此案至今未被受理。

記者致電蔡青峰求證上述事宜，接電話者告知對方已經不再使用此手機號碼，也不方便透露新的電話號碼給記者。

來源：編輯：馬原