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房貸市場遭遇“滑鐵盧”

來自擔保機構偉嘉安捷公司的統計數據顯示，截至10月29日二次調控政策滿月，房貸市場交易量環比出現驟降，降幅逼近30%。

年初調控政策過后，房貸市場交易類貸款主要以剛性購房需求的首套房客戶為主，但“9·29”二次調控中，首套房客戶亦受到政策牽連，首付比例調至30%，借款人壓力大大增加，約20%的首次置業人群選擇了退單。而叫停抵押消費貸款用于購房這一用途，對市場交易量影響較大，二套房置業升級人群的“曲線購房”途徑被堵截。

“首付增加、抵押消費貸款叫停以及本月商業貸款和公積金貸款利率雙雙上調，都對借款人心理影響較大，加劇了市場觀望情緒，影響了房貸市場交易量的下降。據此推算，此番調控政策效力可能延續至年底，第四季度交易量不容樂觀。”偉嘉安捷分析師吳昊說。（趙瑩瑩）

來源：北京晚報 編輯：馬原