■專家觀點

換城消費加速深港融合

深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁認(rèn)為,深港消費模式由慣常的港人北上消費、深圳居民趁節(jié)假日打折季赴港購物的換城消費轉(zhuǎn)為深圳居民頻繁南下消費,也是經(jīng)濟發(fā)展的一種自然趨勢。

分析其原因,宋丁認(rèn)為,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,在深港物價在整體靠近的過程中,內(nèi)地近期對流動性貨幣的釋放,加之美國開動印鈔機等綜合因素的影響,很充溢的流動性貨幣推動了物價上漲。宋丁表示,近一年來房地產(chǎn)的價格上漲幅度小,而大量的流動性資金要找出口,由大宗商品轉(zhuǎn)向農(nóng)商品,如最近的“蒜你狠”、“豆你玩”、“糖高宗”到“蘋什么”,普通商品資產(chǎn)化,必然加劇商品價格的波動。而香港是個自由港,對香港本地的物價不會有太大的影響。

他認(rèn)為,由于內(nèi)地CPI漲勢明顯,深港表現(xiàn)為一種互動消費的格局,從整體上來講,只有在特殊情況下內(nèi)地物價才會超過香港。但深港換城消費的變化也是個信號,說明深港兩地的價格體系和消費模式可能會發(fā)生一些變化,逐漸形成深港互換互動的格局,對加速深港兩地的融合有益處。

在內(nèi)地物價居高不下的情況下,居民是否會削減外出旅游的開支,會不會影響赴港人流?宋丁認(rèn)為,對香港的旅游影響不大,反而有可能會促進赴港旅游,赴港發(fā)生的消費行為均涵蓋在旅游之中。

宋丁認(rèn)為,深圳物價高企可能會讓一些港人撤回香港生活。特別是深港關(guān)口附近的物業(yè),大部分是香港的工薪階層在港工作,在深圳生活,主要是因為深圳以往的生活成本比在香港便宜得多,才選擇舉家北遷到深圳消費、就學(xué)。由于這部分港人購房主要是自住,如果深圳物價漲幅過大,部分港人可能會選擇回港生活。這部分人群相當(dāng)于鐘擺式生活,可能會視消費水平而在深港兩地走。如果深圳未來物價下跌,仍有可能回流至深圳。（撰文羅莎林曦屏）

來源：南方日報 編輯：馬原