歲末年初，樓市調控政策絲毫沒有松懈。2011年，武漢樓市何去何從？9日，武漢新浪樂居創新峰會上，專家對武漢明年樓市進行了研判和預測：近兩年土地大量供應，將有充足的新房入市，房價穩中有降。

數據顯示，武漢去年賣地2575公頃，今年將超過這一數量。這些地大部分都用于住宅開發，明后兩年大量上市，形成充足的市場供給。

克而瑞華中事業部總經理吳洋認為，只有大量新增供應，才能平抑房價，2009年賣了很多地，明年會上市，供應量會跟上，買方市場才會出現，房價就會回調。

省房地產經濟協會專家委員殷躍建認為，房地產的增長速度不能超過居民收入的增長速度，否則剛性需求會被擠掉，武漢樓市現在正面臨這樣一個困境，因此，在2011年武漢房價穩中有降。

武漢祥生房地產董事長葉正燦認為，房價是漲還是跌，最主要取決兩個因素——土地供應量和貨幣供應量。土地供應不充裕，房價肯定要漲；貨幣供應量不減少，房價要跌不可能。

武漢房地產開發企業協會副秘書長嚴寬說，武漢今年大量供地，現在一個月賣幾千畝，如果快速投入市場，對于遏制部分樓盤價格上漲會起到一定作用。

來源：武漢晚報 編輯：馮媛