一線城市仍秘而不宣

盡管距離國(guó)務(wù)院公布的最后期限只有4天，但京、滬、廣、深這類昔日房?jī)r(jià)幾度飆升的一線城市，對(duì)調(diào)控目標(biāo)尚秘而不宣。

反觀2010年，在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)步入調(diào)控時(shí)代后，歷次國(guó)務(wù)院的調(diào)控政策出臺(tái)時(shí)，一線城市都是最先跟進(jìn)地方細(xì)則的排頭兵。

以國(guó)十條為例，2010年4月17日國(guó)務(wù)院發(fā)布“國(guó)十條”，半月內(nèi)北京制定并發(fā)布了“京十二條”，并帶頭開始限購(gòu)，隨后上海、深圳等一線城市紛紛跟進(jìn)。

為何出現(xiàn)這一狀況？住建部政策研究中心副主任王玨林分析稱，國(guó)八條中規(guī)定，地方政府要根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。

王玨林認(rèn)為，北京這樣的一線城市難度更大，地方政府相互看看，相互參考可以理解，所以各地調(diào)控目標(biāo)遲遲沒有出來，不過他相信在月底前，全部城市的調(diào)控目標(biāo)都能公布。

“正是房?jī)r(jià)上漲壓力大，所以才會(huì)有調(diào)控目標(biāo)。”王玨林表示，地方政府一旦制定了目標(biāo)，就必須完成。對(duì)于目前已公布的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，他不表示質(zhì)疑，也不評(píng)價(jià)這些城市房?jī)r(jià)漲幅的高低。