據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，近段時間，市房產(chǎn)交易中心服務(wù)窗口的工作人員，時不時接到市民類似的咨詢。這些市民中，多數(shù)是拿到別人作為抵押的房產(chǎn)證后，放心借出錢的；而他們拿到市房產(chǎn)交易中心鑒別的房產(chǎn)證，卻有不少被認(rèn)定為假證。
據(jù)市房產(chǎn)交易中心統(tǒng)計，今年一季度，辦證大廳收繳的假房產(chǎn)證、假他項(xiàng)權(quán)證共計25本，即平均每3個工作日不到就會發(fā)現(xiàn)一本假證。寧波市房產(chǎn)交易中心方面有關(guān)負(fù)責(zé)人說，這個數(shù)量和往年正常情況下相比，增加了兩倍還多。
當(dāng)前，在民間借貸行為中，以房產(chǎn)作抵押的情況很普遍；而假房產(chǎn)證突增，顯然值得所有借錢給他人的市民警惕。
對這種情況，寧波市房產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人表示，市民遇到這類問題，最好去房管中心處理，而不要憑借自己的常識去判斷，否則以后借貸發(fā)生糾紛很麻煩。
市房產(chǎn)交易中心方面解釋，房產(chǎn)抵押權(quán)經(jīng)登記生效后，一旦債務(wù)人不履行債務(wù)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的款項(xiàng)，優(yōu)先受償——即債務(wù)人即便有多個債權(quán)人，其房產(chǎn)拍賣所得的價款也必須優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債務(wù)，若還有余款，則再償還其他債權(quán)人。
房管部門人士還特別提醒說，即便市民拿到手的房產(chǎn)證是真的，但如果抵押權(quán)未在房管部門登記生效，據(jù)此借錢給別人的風(fēng)險也很大。 (浙江臺記者姚昕)
來源：中國廣播網(wǎng) 編輯：張少虎
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