本區的持證家庭不愿意買，其他城區持證家庭想買買不到——目前，武漢市部分經適房項目存在這樣的尷尬。記者昨從房管部門獲悉，本月底，全市四個經適房項目將首次試點跨區公開登記銷售，以解決房源不均衡的問題。

四個項目擬跨區銷售

按武漢市經適房存量房源銷售方案，本月底起，洪山萬象新城四組團、漢陽黃金口岸一期、東湖高新區迎賓家園、江岸區天興花園一期二組團等四個項目約有400多套房子，將面向全市范圍內(新城區除外)持有效《武漢市城鎮居民購買經濟適用房資格證明》的家庭公開登記銷售。四個項目擬定于10月20日起陸續進行登記。

據了解，萬象新城位于洪山張家灣八坦路，價格為小高層3050元/平方米、多層2850元/平方米；迎賓家園位于光谷高新大道，價格為小高層2790元/平方米、多層2690元/平方米；黃金口岸位于漢陽黃金口5村特1號，鋼結構住宅2783元/平方米；天興花園位于江岸區諶家磯工業園內，均價3150元/平方米。

其中，萬象新城、迎賓家園和天興花園已經多次開盤銷售，主要面向本區持證家庭；少數房源經過調配，給了相鄰的城區。比如江漢區曾從萬象新城和迎賓家園調劑了598套房源。

根據武漢市經適房銷售管理辦法，經適房實行分區銷售，即購買資格證明是哪個區審核發放的，就在哪個區購買。為何此次這四個項目面向全市持證家庭進行登記？房管部門介紹，前幾年經適房房源比較緊俏，各區主要供應給本區家庭；而近兩年來，經適房購買家庭數量有所減少，洪山等一些城區房源有富余，江漢、武昌等城區因處于市中心、沒有經適房用地，房源持續緊張。嘗試跨區銷售經適房，主要是為了讓更多持證家庭能就近買到房子，并不違背經適房管理辦法的宗旨。

年底上市3150套總體偏緊

目前，部分城區出現了經適房“岔著買”的情況，如正在登記的江岸區天興花園，今年已經是第三次公開登記了，昨日推出的91套房子，本區家庭登記仍不足，反而是其他城區的低收入家庭有購買意愿。

據悉，從去年底經適房集中上市情況看，洪山、江岸、漢陽三區經適房房源較寬松，除了洪山區因為持證家庭不多外，江岸和漢陽兩區經適房位置較偏，一些持證家庭采取觀望，等待更好房源。如上述天興花園項目，已經連續三年供過于求。而其他區房源普遍比較緊張，硚口區在建保障房房源全市第一，但工期跟不上。江漢區的困難是沒有房源，要四處“借房”、買房，籌集的房源也有限。

盡管武漢市計劃“十二五”期間基本解決人均住房建筑面積在16平方米以下的低收入家庭住房難，但是由于工期等原因，目前經適房房源總體仍偏緊。據估算，到年底持證家庭將在6000戶左右，而今年只能公開上市3150套房源。

上述面向全市銷售的四個項目，本月下旬將陸續開始登記，請持證家庭予以關注。(黃振琳)