針對(duì)有人炒作北京樓市“搶購(gòu)、漲價(jià)、恐慌”等傳聞,北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,北京商品住房市場(chǎng)供需關(guān)系一直穩(wěn)定,當(dāng)前北京樓市不存在“恐慌性”購(gòu)房情況,市場(chǎng)基本處于動(dòng)態(tài)平衡之中,住房成交量和房?jī)r(jià)都不具備明顯反彈的條件。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,目前,北京還有9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中,有望年底前形成實(shí)際供應(yīng)。此外,全市開工未預(yù)售商品住房項(xiàng)目還有1200萬(wàn)平方米,其中很多項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年上半年可以形成實(shí)際供應(yīng)。再加上現(xiàn)在全市在售商品住房庫(kù)存還有54000多套,全市存量住房市場(chǎng)供應(yīng)潛力巨大,可有效滿足需求。

該負(fù)責(zé)人表示,北京將繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行包括住房限購(gòu)政策在內(nèi)的調(diào)控政策,遏制投機(jī)投資性需求則將作為樓市調(diào)控的一項(xiàng)重要工作長(zhǎng)期堅(jiān)持。因此,住房成交量和房?jī)r(jià)都不具備明顯反彈的條件。該負(fù)責(zé)人提醒廣大購(gòu)房者要根據(jù)實(shí)際需求合理安排購(gòu)房,盲目非理性的購(gòu)房存在較大風(fēng)險(xiǎn)。