算完之后，小郭還特別強(qiáng)調(diào)，這套房子不愁賣(mài)，因?yàn)橛幸粋€(gè)很大的優(yōu)勢(shì)，就是房本已經(jīng)滿(mǎn)5年，省去了5.6%的營(yíng)業(yè)稅，有將近16萬(wàn)元呢。

可對(duì)于我來(lái)說(shuō)，一個(gè)月還貸1.2萬(wàn)元意味著什么呢？我和女朋友工資加起來(lái)不到1.5萬(wàn)元，還貸之后，就剩下不到3000元可以支配，肯定不夠用。

更要命的，工作5年，我和女朋友的存款加起來(lái)也不過(guò)30萬(wàn)元，如果買(mǎi)這套房子，就意味著還要父母出100多萬(wàn)元。上了18年學(xué)，本以為找了一份還不錯(cuò)的工作，不用再讓父母有什么負(fù)擔(dān)，也有經(jīng)濟(jì)實(shí)力回饋他們了。如果再因自己的一套房子讓他們?nèi)绱瞬賱冢屛仪楹我钥埃?/p>

先不想那么多了，明天跟房東進(jìn)一步談?wù)剝r(jià)格再說(shuō)吧。

“優(yōu)柔寡斷”，錯(cuò)失買(mǎi)房“良機(jī)”

5月16日，一到小郭的店里，他就跟我說(shuō)，昨天看的房子已經(jīng)賣(mài)了。昨天晚上談成的，合同全部簽完都快12點(diǎn)了。看來(lái)這邊的房子還真是不愁賣(mài)。我不買(mǎi)，也有其他人買(mǎi)。心里不禁為昨天的“優(yōu)柔寡斷”涌起一陣自責(zé)。

其實(shí)，今天上班的時(shí)候我一直在思考買(mǎi)房的必要性。租房也可以結(jié)婚，但總不是辦法。現(xiàn)在租的一居室每個(gè)月租金3500元，占去我工資的一半。如果不買(mǎi)房子，相當(dāng)于要為房東打工半個(gè)月，想想都覺(jué)得難受。而且，房租不可能不漲價(jià)吧？結(jié)婚后不能住在一居室吧？?jī)删邮铱隙ǜF吧？換來(lái)?yè)Q去不麻煩嗎？

不少人曾預(yù)測(cè)，今年的房?jī)r(jià)可能穩(wěn)中有降。他們認(rèn)為，調(diào)控已經(jīng)影響了人們對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)“不看好”的預(yù)期。這種預(yù)期，會(huì)拖慢房地產(chǎn)市場(chǎng)需求釋放的速度；而開(kāi)發(fā)商以及房地產(chǎn)投機(jī)者迫于資金壓力，不得不采用各種辦法消化庫(kù)存，導(dǎo)致房地產(chǎn)市場(chǎng)供給增加。供給需求一高一低，價(jià)格理應(yīng)穩(wěn)中有降。

可是，現(xiàn)在情況好像不一樣了，人們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的預(yù)期在悄悄變化。不僅是我，旁邊不少朋友都已經(jīng)開(kāi)始看房子準(zhǔn)備出手了。我看的幾個(gè)樓盤(pán)的價(jià)格已經(jīng)開(kāi)始穩(wěn)中有升了。昨天的例子恐怕就是最好的“教訓(xùn)”。如果還不下定決心，可能又要錯(cuò)失買(mǎi)房 “良機(jī)”了。

所以說(shuō)，房子還是要買(mǎi)，但憑自己的積蓄和收入水平，只能先買(mǎi)一套面積小點(diǎn)的一居室了，也不能指望父母來(lái)北京跟著自己過(guò)好日子了。

今天小郭又帶我去看了幾個(gè)60多平方米的一居室，總價(jià)150萬(wàn)元左右，能貸款80萬(wàn)元左右；每個(gè)月還款5500多元。加上自己30萬(wàn)元的存款，再讓父母準(zhǔn)備40多萬(wàn)元就差不多了。

努力，加油！讓我早日成為“房奴”吧！

一個(gè)月過(guò)去，房?jī)r(jià)又漲了不少

前一段時(shí)間工作太忙了，一直也沒(méi)能抽出時(shí)間來(lái)看房子。6月20日，我再次來(lái)到國(guó)美第一城，小區(qū)外混亂的交通、不太過(guò)關(guān)的物業(yè)沒(méi)什么改觀，房子的價(jià)格卻漲了不少。

小郭說(shuō)，上個(gè)月280萬(wàn)元的那套房子，現(xiàn)在少說(shuō)也能賣(mài)到285萬(wàn)元。我想了想，要是上個(gè)月買(mǎi)下那套房子現(xiàn)在再賣(mài)掉，不到一個(gè)月的時(shí)間，就快把自己一年的工資賺回來(lái)了！

又看了旁邊小區(qū)的幾個(gè)小戶(hù)型，價(jià)格也都比上個(gè)月來(lái)的時(shí)候漲了一些。我心里還是嘀咕了，房?jī)r(jià)上漲不會(huì)引起相關(guān)部門(mén)的重視嗎？調(diào)控力度不會(huì)加大嗎？要是自己剛剛剛買(mǎi)完房，調(diào)控政策就出來(lái)，房?jī)r(jià)一旦下降，那豈不是虧大了？

到底該不該買(mǎi)房呢？我又陷入彷徨之中。