【導(dǎo)讀】十多年前買房至今拿不到房產(chǎn)證，只因買到的是一套半房子。到底是開發(fā)商未按批準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)，還是房子被分拆銷售？本期天天315重點關(guān)注：萬科地產(chǎn)的“一套半房”。

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據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天天315》報道，天津萬科城市花園小區(qū)業(yè)主孫先生，十多年前買房至今拿不到房產(chǎn)證，只因他買到的是“一套半房子”。

買房十多年拿不到房產(chǎn)證

1999年孫先生和天津萬科物業(yè)管理有限公司簽訂了購房合同，合法購買了一套建筑面積為123.75平方米的現(xiàn)房，當(dāng)時孫先生選擇按揭付款，付清全款后也就是10年后，孫先生找到天津萬科物業(yè)管理有限公司讓其協(xié)助自己辦理房產(chǎn)證，可這時他卻得到一個出乎意料的答復(fù)。

孫先生：找萬科集團(tuán)去辦，萬科集團(tuán)說辦不了，萬科集團(tuán)讓我去找天津市河北區(qū)的房地產(chǎn)管理局，我去了以后，他說你這個房子沒有備案，房產(chǎn)證就辦不下來。我跟萬科集團(tuán)聯(lián)系，他們開始答應(yīng)的很好，說盡量協(xié)調(diào)，但就是辦不下來。實際上1999年買完房子就可以辦。

人一輩子可能就買一套房子，像我們這種工薪族不要求別的，只要求把我的房產(chǎn)證拿回來，因為沒有房產(chǎn)證房子不能買賣，現(xiàn)在已經(jīng)很長時間了，我找了房產(chǎn)局和萬科集團(tuán)至少20趟，這幾年想把天津的房子賣掉，因為我現(xiàn)在上班是在北京，想在北京買房子，結(jié)果原先看的時候一萬/平米的房子都漲到三萬/平米了。

萬科1988年進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，目前是國內(nèi)最大的住宅開發(fā)企業(yè)。很多人買房首選萬科地產(chǎn)，也是由于萬科在市場與消費者心中已經(jīng)形成了優(yōu)良的口碑。對于萬科銷售沒有備案的房子，孫先生也不太相信，后來又多次到房產(chǎn)局核實確認(rèn)，工作人員明確告知原因后，孫先生頓時陷入焦慮。

孫先生：河北房產(chǎn)局說，這本來是一套房子，萬科給拆成一套半，一套半賣給了我們，房地產(chǎn)沒有備案一套半的房子，只有一套或者兩套的房子，現(xiàn)在萬科也承認(rèn)是拆套賣給我了，因為這都已經(jīng)歸檔了，萬科集團(tuán)說沒法管。

記者：你們這個小區(qū)除了您沒辦房產(chǎn)證以外，其他人的房產(chǎn)證辦下來了嗎？

孫先生：沒辦房產(chǎn)證的就我這么一家。當(dāng)時都簽合同了，而且貸款也能貸下來，房產(chǎn)證那邊抵押也沒有問題。沒有房產(chǎn)證就辦不了戶口，導(dǎo)致我現(xiàn)在戶口上不了，我愛人戶口上不了，醫(yī)保也上不了。