關鍵詞：“底氣十足”

影響指數：80%

典型人物：賣房白領

寧可不賣也不降價

“昨天剛有人看了房。我不管出什么政策，繳什么稅，我就凈要530萬。出政策，不好賣了，大不了不賣了，等明年滿5年再賣唄。”盡管賣房不那么順利，王芳看起來還很淡定。

王芳在東南四環外的華僑城有兩套房，一套買得早，滿5年了，但目前自己住著；一套買得晚，剛滿4年。王芳賣的是剛滿4年的。

“我是覺得這套房空著沒什么用，才想賣掉的。3月中旬開始賣，知道可能會趕上新政策。當時有買主想500萬元買，中介也勸我趕快賣掉，說房子不滿5年，趕上新政要繳20%的稅，就更不好賣了。那我也沒賣，不好賣就不賣了唄，我憑什么要降價賣呀？”

嘴上雖這么說，王芳也承認，房子恐怕一兩個月出不了手了：不繳20%的稅都不好賣，加上20%的稅就更沒人買了。不過，王芳并不是很著急。她的小算盤是這么打的：如果賣不出去，就先不賣了。今年年底，華僑城要通地鐵，房價肯定還能漲點兒。另外，明年房子就滿5年了，實在不行，就辦理“假離婚”，變成1個人名下的唯一住房，那樣就免稅了。