“中長(zhǎng)期來看中國(guó)依然擁有世界最具發(fā)展?jié)摿Φ姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)。”2013全國(guó)十二屆政協(xié)會(huì)議期間，全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)建筑股份有限公司副總裁、中國(guó)海外發(fā)展董事長(zhǎng)孔慶平在接受采訪時(shí)指出。

中國(guó)處于全面建設(shè)小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，新型城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快會(huì)產(chǎn)生非常大的房地產(chǎn)需求，具有如此之大需求在世界其他地方是不到的。國(guó)外企業(yè)都以能否進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)作為業(yè)績(jī)考核目標(biāo)之一，孔慶平說道。

雖然近期也有部分房地產(chǎn)企業(yè)加快了走出去的步伐，如對(duì)于中國(guó)海外發(fā)展自身來說去年收購了英國(guó)倫敦金融區(qū)一個(gè)商業(yè)地產(chǎn)、同時(shí)投資控股了以北美為主要目標(biāo)市場(chǎng)的幕墻建材生產(chǎn)商遠(yuǎn)東環(huán)球。孔慶平表示，做這些的初衷是采取較為安全的投資方式了解海外成熟地產(chǎn)業(yè)的運(yùn)作模式、管理經(jīng)驗(yàn)以及相關(guān)的法律法規(guī)，提升自身的管理能力，我們也不會(huì)設(shè)置比如海外收入占比目標(biāo)之類的指標(biāo)來強(qiáng)制性的開展海外業(yè)務(wù)。

“近期一些房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)軍海外，但這不會(huì)成為主流，因?yàn)橹袊?guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然是世界上最具活力的市場(chǎng)。”孔慶平說道。

近十年來，我國(guó)歷屆政府房地產(chǎn)調(diào)控的目標(biāo)，其目的是實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展，保護(hù)房屋持有者財(cái)產(chǎn)價(jià)值的穩(wěn)步提升、同時(shí)防止房?jī)r(jià)過快上漲，讓老百姓能買得起房，其目的都是為了保護(hù)購房人的權(quán)益。孔慶平表示，相信隨著時(shí)代的進(jìn)步，調(diào)控政策也會(huì)更加完善，通過合理有序的土地出讓供給，通過市場(chǎng)手段，有序引導(dǎo)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康持續(xù)發(fā)展。（記者：沈靜霆）