■預(yù)測分析

有望形成以價換量

北京市房協(xié)相關(guān)人士認為，本市房地產(chǎn)調(diào)控政策綜合效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)，住房市場開始進入“由量變到價變”的關(guān)鍵期，隨著各項政策措施的進一步落實，未來幾個月有望形成“降價換量”的整體格局。

該人士同時指出，現(xiàn)階段房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)還不牢固，通脹預(yù)期依然比較強烈，而且可能會在今后數(shù)月內(nèi)保持高位運行。如果不出意外，我國宏觀經(jīng)濟的首要目標(biāo)仍然是抑制通脹。另外，作為房地產(chǎn)市場的長效制度性安排還在程序或調(diào)研過程中（如土地法、房地產(chǎn)法、房產(chǎn)稅等），直接影響或改變房地產(chǎn)發(fā)展模式的根本性制度還未出臺。該人士認為，調(diào)控政策一旦松動，市場極有可能再現(xiàn)報復(fù)性反彈。本市現(xiàn)階段重點，應(yīng)堅持房地產(chǎn)調(diào)控決心不動搖、方向不改變、力度不放松。

來源:京華時報（記者 孫雪梅） 編輯:孫遲