疑問:在建的違法建筑咋處理?

解讀:可以停水電氣,并且強(qiáng)制消除

對(duì)正在建設(shè)的違法建筑,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門責(zé)令當(dāng)事人停止違法行為,限期自行消除在建違法建筑后,當(dāng)事人逾期未消除的,即可采取以下三種措施:

一是依法停止供水、供電、供氣服務(wù);

二是查封施工現(xiàn)場(chǎng);

三是強(qiáng)行制止直至消除在建違法建筑,消除的在建違法建筑可以包括責(zé)令停工前的在建違法建筑。

疑問:已建成違法建筑如何處理?

解讀:集中連片整治,并作三種處理決定

282號(hào)令要求對(duì)存量違法建筑進(jìn)行集中成片整治。為逐步消除存量違法建筑,要求各區(qū)縣對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的違法建筑進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、登記,制定分期成片整治計(jì)劃,原則上以小區(qū)、社區(qū)為基本單元,依法開展違法建筑集中成片整治工作。

明確了對(duì)已建成違法建筑的分類處置標(biāo)準(zhǔn),有三種處理決定:一是拆除或回填;二是沒收違法收入;三是沒收違法建筑。

對(duì)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)、城市發(fā)展備用地和基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留地內(nèi)的下列四種情形的違法建筑,堅(jiān)決予以拆除。一是嚴(yán)重侵害公共利益;二是影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施;三是破壞城鄉(xiāng)景觀;四是影響公共安全。

對(duì)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃控制要求和建筑質(zhì)量要求、不影響公共利益和公共安全的違法建筑,依法處以沒收違法收入,并處違法建筑工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

疑問:如何處罰違建的當(dāng)事人?

解讀:三種處理方式,還可能移送司法機(jī)關(guān)

有的違法建筑處理現(xiàn)場(chǎng),當(dāng)事人拒不配合,將進(jìn)行嚴(yán)處。如何進(jìn)行處罰?

當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合行政機(jī)關(guān)的違法建筑查處工作,不得阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)。當(dāng)事人阻礙執(zhí)法或拒不配合的,視情形,有三種處理方式:

一是治安處罰。阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù),違反《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

二是誠(chéng)信懲戒。對(duì)不配合違法建筑查處工作、在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由不履行行政處理決定或阻礙對(duì)違法建筑實(shí)施行政強(qiáng)制的當(dāng)事人,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以在新聞媒體上公開并向有關(guān)單位、行業(yè)組織通報(bào)。

三是罰款。違法建筑當(dāng)事人以拒絕入戶等方式阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查、勘驗(yàn)等執(zhí)法活動(dòng)的,由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門給予以下規(guī)定的罰款:違法建筑用于非經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,處1000元以下的罰款;違法建筑用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,處1萬元以上3萬元以下的罰款。