飛羊羊不止一只羊,他們是三兄弟。2014年，呼聲長達(dá)數(shù)年的三大改革：高考改革、養(yǎng)老并軌、不動產(chǎn)登記靴子落地，2015年將開始逐步實施，三大新政將如何改變億萬人的生活，讓我們一起來看一看。

不動產(chǎn)登記

盡管有種種阻隔，但被認(rèn)為有助于反腐，擬將官員房產(chǎn)納入統(tǒng)一信息系統(tǒng)的不動產(chǎn)登記條例依然按期出臺。《不動產(chǎn)登記暫行條例》定于2015年3月1日起施行。

場景一：我要買房

辦公室白領(lǐng)小王，畢業(yè)兩年多，想要買房，一直猶豫不決。

買，還是不買，這是一個問題。不動產(chǎn)登記這一政策落地，擁有多套房的房東或?qū)伔浚弧⒍€城市都將出現(xiàn)二手房上市數(shù)量增加，二手房價格也會相應(yīng)下降。同時，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度也會抑制一些盲目的投資投機(jī)炒房現(xiàn)象，尤其是部分高端住宅，從而有效遏制炒房和平抑高房價。2015年，小王或許可以入手一套性價比較高的二手房。

場景二：我要查房

富商太太劉女士，想要了解丈夫有多少房產(chǎn)。

如果你認(rèn)為《條例》實施后，就可以通過姓名查誰誰誰有多少房產(chǎn)，那就錯了。因為《條例》并沒有提到“以人查房”。《條例》規(guī)定，權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動產(chǎn)登記資料，且查詢不動產(chǎn)登記資料的單位、個人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產(chǎn)登記資料。作為夫妻，或許可以查詢丈夫房產(chǎn)，但是也得經(jīng)過丈夫同意。

場景三：我要賣房

退休老頭張大爺，擁有很多套房。

擁有很多套房的張大爺，或許就該為房產(chǎn)稅著急了。因為未來借助不動產(chǎn)登記條例，政府的稅基將逐漸從交易環(huán)節(jié)過渡到持有環(huán)節(jié)，財產(chǎn)稅的二次分配將更加明顯。不管是賣房還是將房產(chǎn)作為遺產(chǎn)留給子孫，張大爺都將承擔(dān)房產(chǎn)稅，這也是一筆不少的費用。

養(yǎng)老并軌

我國將推進(jìn)機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險制度改革，建立與城鎮(zhèn)職工統(tǒng)一的養(yǎng)老保險制度。這意味著，近4000萬機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員養(yǎng)老將告別“免繳費”時代。國務(wù)院副總理馬凱上月底透露，養(yǎng)老金并軌改革方案將于近期印發(fā)。

場景一：

公務(wù)員小趙的期望：工資會漲嗎

當(dāng)?shù)弥獧C(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險改革的消息后，作為一名基層公務(wù)員的小趙有點難以接受。加入養(yǎng)老保險后，每個月都要多扣一筆錢，每月薪水是否又要多一項支出？西南政法大學(xué)勞動與社會保障法教授熊暉則表示，在全面實現(xiàn)養(yǎng)老并軌之前，為了覆蓋社保支出部分，公務(wù)員工資可能實現(xiàn)普漲。這一消息可讓小趙樂壞了，雖然他想到新漲的工資可能都捂不熱就要重新交出去了，但總比不漲強(qiáng)。

場景二：

教師老李的擔(dān)憂：待遇會降嗎

“改革后,我的退休金會不會少很多呀?”教師李某看到相關(guān)報道后發(fā)出這樣的疑問。據(jù)悉，養(yǎng)老金并軌后職業(yè)年金與基本養(yǎng)老保險制度將同步建立。西南政法大學(xué)教授陳步雷認(rèn)為,建立職業(yè)年金就是為了補(bǔ)充待遇降低的部分,因此改革后機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工養(yǎng)老待遇不會出現(xiàn)明顯下降，這給和李老師一樣總數(shù)接近4000萬的機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員吃下了一顆“定心丸”。