違建房背后的非法利益鏈條

在“樓倒倒”事件中，有一個(gè)涉嫌重大責(zé)任事故罪的“能人”——來自廣東省汕頭市南澳縣的李丙明。最近，他又被當(dāng)?shù)孛襟w緊盯不放：在6年前，他將一棟面積為840平方米的房子租下，然后建起了經(jīng)營(yíng)面積達(dá)3000余平方米的一條街。此街被當(dāng)?shù)卣麨槲幕郑珜?shí)際上出現(xiàn)的主要是各種餐館。

令人匪夷所思的是，建此街的用地期限僅為1年，但李丙明能一直平安無事地用到現(xiàn)在；面積暴擴(kuò)3倍多，但每月租金仍是原來確定的6．7萬元，由此他每月的租金收入按保守估算可達(dá)20多萬元。

在珠海市一位從事社區(qū)工作的徐先生告訴記者，在城中村建設(shè)超高違法建筑，成本約為每平方米千元左右。有人專門出資幫村民“種房”：一是租用謀利，村民建成后由出資者一次性租用50年到70年謀利；二是非法買斷宅基地，買入后自行建設(shè)謀利；三是預(yù)付資金請(qǐng)村民建房，對(duì)村民超高超面積建設(shè)部分，以每平方米3000元左右的價(jià)格以“協(xié)議”的方式“買斷”后謀利。這種協(xié)議甚至有律師充當(dāng)“公證人”。

珠海市南屏鎮(zhèn)廣昌社區(qū)有村民告訴記者，參與違建的人員不只是本地原住村民，還可能包括“隱身”的干部。有外地商家參與倒確是不爭(zhēng)的事實(shí)。在違建活動(dòng)中所說的“賣地”，并不是真正意義上的賣地，實(shí)際上指的就是“合作建房”，或者指以非法的協(xié)議方式將土地“賣“給出資方建房。