東北網(wǎng)3月6日訊春節(jié)假期過后，房屋租賃市場進(jìn)入旺季。近日，記者走訪大慶多家房屋中介機(jī)構(gòu)了解到，受節(jié)后人潮回流影響,我市部分門店周成交量是節(jié)前的3倍，求租者明顯增加。年后房屋租金相對年前有小幅上漲，價(jià)格普漲200元。

節(jié)后房屋租賃成交量大增

近日，記者在薩爾圖區(qū)經(jīng)六街一家中介門店看到，不足40平方米的店里擠了七八個人，還有顧客進(jìn)進(jìn)出出，相比節(jié)前的冷清場面，著實(shí)熱鬧了不少。有工作人員告訴記者，這些顧客中有七成是來租房的。

“這幾天也不斷有客人打來咨詢電話，前來看房的人也多了不少。節(jié)前一些租不出去的房子，現(xiàn)在變得很搶手。”一家中介門店經(jīng)理林先生告訴記者，自己所在門店本周房屋租賃的成交量是節(jié)前的3倍。現(xiàn)在租房的人一方面為返城務(wù)工人員和上班族，另一方面，恰逢中小學(xué)開學(xué)季，學(xué)區(qū)周邊的租房需求也較為旺盛，租房需求多，房源緊張，價(jià)格自然也會有所上漲。

隨后，記者又相繼咨詢了幾家中介后發(fā)現(xiàn)，大多數(shù)門店也都是顧客盈門。從事租房業(yè)務(wù)多年的李先生告訴記者,根據(jù)往年情況,節(jié)后房屋租賃市場的旺季可能會持續(xù)到3月下旬。

大部分房屋租金漲200元

隨著節(jié)后租賃高峰來臨，房屋月租金報(bào)價(jià)普遍上漲200元。

“現(xiàn)在是租房旺季，和年前相比，我手中的大部分房源租金都普遍上漲200元。部分房源租金也有漲三四百元的。”薩爾圖區(qū)建設(shè)路一家中介門店的鄭先生告訴記者，每年春節(jié)后都會迎來租房熱潮，春節(jié)后房子更容易租出去，我們年前專門積攢了一些房源，大年初四就趕回來上班。

據(jù)介紹，目前該社區(qū)內(nèi)兩居室的租金基本在1500-1800元之間，最搶手的一居室已漲到了1200元左右，比年前至少漲了200元。

業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)往年的經(jīng)驗(yàn)判斷，由于年后租賃需求不斷釋放，市場中熱點(diǎn)地段的房源會被迅速消化，供求矛盾會逐漸加劇，預(yù)計(jì)租金價(jià)格也會繼續(xù)小幅增長，有租賃需求的客戶最好盡早出手。另外，在看房和簽約過程中也要注意核驗(yàn)相關(guān)證明，驗(yàn)證房東身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明，入住前做好物業(yè)交驗(yàn)，使自身利益得到切實(shí)保障，避免未來產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)糾紛。