潘石屹高調(diào)網(wǎng)上賣房2套

淘寶網(wǎng)上賣房20天，僅一杭州人下訂金

業(yè)內(nèi)認(rèn)為噱頭大于實(shí)質(zhì)，調(diào)控下也是一記新招

這是一場(chǎng)事先高調(diào)的網(wǎng)上賣房秀。前天，SOHO中國(guó)與新浪樂居合作，通過網(wǎng)上無底價(jià)競(jìng)拍的方式，4小時(shí)成功售出了兩套房源。網(wǎng)拍成功當(dāng)天，新浪宣稱“中國(guó)房地產(chǎn)電子商務(wù)時(shí)代已經(jīng)來臨”。

事實(shí)上，4月份以來，稱作“營(yíng)銷教父”的地產(chǎn)大亨潘石屹一直通過他的微博和博客，高調(diào)宣傳“我們的目標(biāo)是把所有的房子都放到網(wǎng)上去銷售”，并表示這次網(wǎng)拍的價(jià)格“從零到八萬塊錢之間，每一個(gè)價(jià)格我們都能接受”。

據(jù)內(nèi)部人士透露，從SOHO中國(guó)和新浪達(dá)成合作意向，一直到4月23日成功售出兩套房源，潘石屹只花了2周時(shí)間。

全程網(wǎng)上交易，其中一套低于均價(jià)兩成

4月23日，15點(diǎn)13分，“網(wǎng)友19951109”報(bào)價(jià)1200萬后，一直到15點(diǎn)29分時(shí)，仍未出現(xiàn)競(jìng)價(jià)者。倒計(jì)時(shí)只剩下6秒，突然，從未出過價(jià)的內(nèi)蒙古網(wǎng)友“guo188”報(bào)價(jià)1202萬元，競(jìng)拍成功。建筑面積182.53平方米的期房銀河SOHO 1-152戶型最終定格在單價(jià)65852元，比市場(chǎng)均價(jià)低了22.5%。

半小時(shí)前，另一套建筑面積90.12平方米朝陽門SOHO二期商鋪也以單價(jià)79893元被“網(wǎng)友a(bǔ)iju_0619”競(jìng)拍到手，較市場(chǎng)價(jià)略高一個(gè)百分點(diǎn)。

以往房地產(chǎn)企業(yè)嘗試網(wǎng)絡(luò)拍賣時(shí)，只有競(jìng)價(jià)在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行，繳納保證金，辦理相關(guān)手續(xù)等，仍要到售樓處辦理。據(jù)SOHO中國(guó)工作人員介紹，這次的拍賣“零價(jià)格起拍，最高價(jià)有封頂，最低價(jià)由購(gòu)房者來定，全程網(wǎng)上交易，公證處現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，支付寶提供全程網(wǎng)上交易支持，從提交資料到拍賣結(jié)束，競(jìng)拍者可在家完成，如同一次普通的網(wǎng)上購(gòu)物”。

數(shù)據(jù)顯示，網(wǎng)上報(bào)名參加競(jìng)拍的有數(shù)百人，真正支付4萬元保證金的是79人。最終競(jìng)拍成功的兩位網(wǎng)友并不愿意公開自己的真實(shí)身份。不過，要拿到網(wǎng)拍到的商鋪鑰匙，“aiju_0619”得先把錢付清，“guo188”則得等到2012年銀河SOHO落成以后。