近日，國務院發展研究中心發布《國務院發展研究中心研究叢書（2012）》，內容涵蓋了我國經濟社會發展過程中的熱點和焦點問題，包括宏觀經濟、外貿、金融、住房、三農問題、公共服務等。

據介紹，2003年前后，我國房地產行業的毛利潤率大致在20%左右，與大多數工業行業相近。但隨著房價的不斷上漲，房地產利潤率明顯上升，2007年之后年均達到30%左右，超出工業整體水平約10個百分點。報告還指出，國內部分知名開發商的毛利潤率接近甚至超過了50%，遠遠高于日本和美國的房地產開發企業。

但國務院發展研究中心市場所副所長王微表示，利潤率的控制對不同的企業很難做到，隨著城市化進程的發展，未來房地產行業利潤水平會進一步縮小。