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他人持業主身份證原件也不能查房產套數
南都訊記者邱永芬 南都記者獲悉，廣州市從1月份起房屋查冊愈發嚴格，原只需提供房屋地址便可查詢，如今需要具體房屋的房產證編號、登記字號、提供相關有效證件等方可查詢。
多家二手房屋中介和按揭人士昨日告訴南都記者，廣州市的房屋產權信息查冊大約從今年1月起變嚴格。據多家中介及按揭人士介紹，以前產權查冊只要有房產證編號、房產地址任何一個信息就可以查詢，但1月起需要同時提供房產證編號、地址、登記字號等才可以查詢。以前持有他人的身份證原件就可以查這個人名下房產數量，現在僅限于夫妻之間提供證件方可查詢。以前輸入身份證號碼即可查詢，現在原則上要求讀取身份證方可查詢，如果無法提供身份證原件，那就需要多人復核方可查詢。“如果顯示某人名下的房產數量超過3套，那就需要去政務中心進行書面申請，獲批后方可查詢詳細信息。”
據了解，目前房屋信息查詢一般有兩種，一種是查詢房屋本身的信息，譬如房屋的面積、產權年限及房產證年限、有無抵押等情況，這種情況多為買家去查詢欲購買的房屋；第二種情況是查詢業主名下的房屋套數及其具體情況等，為限購之后所興起。
2010年10月中旬，為配合限購政策，廣州市國土房管局開通“個人名下房產情況查詢業務”和“出具家庭成員名下房產情況證明業務”，以便讓符合購房資格的市民享受首套房或二套房的貸款利率，及證實其有購房資格等。
記者從廣州市國土房管局了解到，查詢個人名下房產信息目前只有四個途徑：本人持有效證件；其他人查詢須持被查詢人身份證件及簽名委托書；來自公檢法的合法公函；配偶持有效證件查詢對方的房產情況。
自去年10月發生房叔房嬸事件后，房產信息查詢一度引發不少市民議論。就此次查冊變嚴格，廣州市房管局相關人士表示是必然。“房叔房嬸事件和查冊變嚴是有一定的關系的，但又不完全是因為它”。昨晚，廣州市房管局相關人士表示，“房叔房嬸的事給我們最大的啟發是一定要管理好自己的人”。
廣州市房管局相關人士表示，此前注重為限購政策提供服務，對市民的個人隱私有所忽略，所以目前會更注重保護市民的個人隱私。對房管局的內部管理會更嚴格，對外部的房產信息查詢會更加規范，按制度辦事，一定要持有效證件方可以查詢。
