隨著成都近年來(lái)現(xiàn)代化和國(guó)際化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，成都的商圈建設(shè)迎來(lái)了新的發(fā)展機(jī)遇。作為成都中心城區(qū)，錦江區(qū)從幾年前僅有的春熙路商圈，正逐步發(fā)展成為春熙路-鹽市口商圈、紅星路-大慈寺商圈和錦江國(guó)際新城三大商圈鼎立的格局。傳統(tǒng)商圈的升級(jí)改造和新型商圈的打造，助推了錦江區(qū)現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)業(yè)的提檔升級(jí)。

百年春熙升級(jí)改造

擁有近百年歷史的春熙路，是成都當(dāng)之無(wú)愧的商業(yè)中心。據(jù)成都市零售商協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，四川省和成都市每賣(mài)出100元社會(huì)消費(fèi)品，春熙路-鹽市口商圈就分別占5.9元和16.18元。2012年，春熙路-鹽市口商圈實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額573億元。

近年來(lái)，錦江區(qū)先后出臺(tái)了一系列措施，推進(jìn)春熙路-鹽市口商圈升級(jí)改造。區(qū)域內(nèi)已建成的仁恒置地廣場(chǎng)、航天科技大廈、百揚(yáng)大廈、銀石廣場(chǎng)和正在建設(shè)的成都國(guó)際金融中心、大慈寺文化商業(yè)綜合體、茂業(yè)新天地、成都國(guó)際商城、成都航空廣場(chǎng)等高端項(xiàng)目，將新增商務(wù)面積75萬(wàn)平方米，新增商業(yè)面積52平方米。這些樓宇具有商務(wù)、商貿(mào)、購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)等復(fù)合功能。

在國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)和一線品牌不斷落戶(hù)的過(guò)程中，該區(qū)域逐漸實(shí)現(xiàn)了由招商引資到擇商選資的轉(zhuǎn)變，引進(jìn)重點(diǎn)集中在符合區(qū)域產(chǎn)業(yè)特色的世界500強(qiáng)、國(guó)內(nèi)100強(qiáng)知名企業(yè)、區(qū)域性銷(xiāo)售研發(fā)中心、知名品牌銷(xiāo)售等高端行業(yè)。目前已集聚了世界500強(qiáng)企業(yè)70余家，跨國(guó)公司100余家，高端知名商貿(mào)品牌200余個(gè)。

此外，今年實(shí)施的春熙路和紅星路街區(qū)綜合整治工程，優(yōu)化了交通組織功能，重塑了街區(qū)的整體風(fēng)貌，有效提升了商圈形象和品質(zhì)。而即將實(shí)施的紗帽街綜合景觀整治，將解決地下空間利用、非機(jī)動(dòng)車(chē)停放、項(xiàng)目業(yè)態(tài)提升等問(wèn)題。

紅星路—大慈寺商圈：再造一個(gè)春熙路

繼春熙路-鹽市口商圈后，成都將構(gòu)筑又一個(gè)百億級(jí)新商圈——紅星路—大慈寺商圈。根據(jù)錦江區(qū)的規(guī)劃，紅星路——大慈寺商圈將在2016年形成百億商圈，5-8年之后力爭(zhēng)擴(kuò)能值500億元。據(jù)錦江區(qū)商務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這一商圈將打造成為“高端引領(lǐng)、業(yè)態(tài)豐富、文化融合的時(shí)尚購(gòu)物休閑體驗(yàn)消費(fèi)新商圈。”

在紅星路上，由九龍倉(cāng)打造的“成都海港城”——高248米的成都國(guó)際金融中心將于明年正式投運(yùn)。Louis Vuitton、Dior、E. Zegna、Loewe等國(guó)際一線品牌已紛至沓來(lái)；與成都國(guó)際金融中心一街之隔的大慈寺人文商業(yè)步行街“成都遠(yuǎn)洋太古里”正在裝修，逾10萬(wàn)平方米的開(kāi)放式購(gòu)物中心酒店、辦公樓等將在明年陸續(xù)投入使用。

據(jù)錦江區(qū)商務(wù)局統(tǒng)計(jì)，隨著九龍倉(cāng)國(guó)際金融中心、遠(yuǎn)洋太古里、鐵獅門(mén)晶融匯、銀石廣場(chǎng)等項(xiàng)目的建成運(yùn)營(yíng)，紅星路—大慈寺片區(qū)將新增商業(yè)面積60萬(wàn)平方米，相當(dāng)于再造一個(gè)春熙路。屆時(shí)，將有近千個(gè)知名品牌匯集在此，“其中超過(guò)100個(gè)國(guó)際知名品牌將首次入駐成都”。

“這些大型商業(yè)項(xiàng)目的投產(chǎn)，一方面將有效解決春熙路—鹽市口商圈配套設(shè)施不足的問(wèn)題；另一方面，也將補(bǔ)充春熙路—鹽市口商圈在體驗(yàn)購(gòu)物、休閑服務(wù)等業(yè)態(tài)上的短缺。”未來(lái)，兩大商圈將互為補(bǔ)充，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。春熙路-鹽市口商圈定位以時(shí)尚、中端消費(fèi)為主，并以其知名度、美譽(yù)度，帶動(dòng)一批旅游客群消費(fèi)。而紅星路-大慈寺商圈則定位高端消費(fèi)、潮流消費(fèi)，將以國(guó)際一線品牌大量入駐為核心，打造成為國(guó)際高端商業(yè)名片。

全新崛起的錦江國(guó)際新城

在成都東二環(huán)外側(cè)、東大街延線，有一片2平方公里，名為“攀成鋼片區(qū)”的區(qū)域。該區(qū)域匯集了3條地鐵線路。未來(lái)幾年，這里將崛起為全新的“錦江國(guó)際新城”，其總投資將逾千億元，成為成都最具國(guó)際化水平的商業(yè)、商務(wù)及生活中心。

目前，該區(qū)域已云集了成都環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)、環(huán)球匯、國(guó)際財(cái)富中心、韓國(guó)樂(lè)天百貨等10余個(gè)高端項(xiàng)目。其中，由新鴻基、恒基、九龍倉(cāng)聯(lián)手打造的成都環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)，擁有兩座280米及兩座210米的建筑地標(biāo)，總建筑面積將達(dá)125萬(wàn)平方米，涵蓋高端居住、大型商業(yè)、高端商務(wù)、高檔酒店、休閑娛樂(lè)等多種業(yè)態(tài)。由香港置地和合景泰富聯(lián)合推出的“環(huán)球匯”，總建筑面積也將達(dá)90萬(wàn)平方米。

據(jù)初步估算，僅環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)和環(huán)球匯兩個(gè)項(xiàng)目的體量，就將達(dá)70萬(wàn)平方米以上。加上區(qū)域內(nèi)其他開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該區(qū)域的商業(yè)體量將遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)春熙路-鹽市口商圈，吸引近20萬(wàn)高端人群在此聚集。由于該區(qū)域項(xiàng)目均由國(guó)際化專(zhuān)業(yè)團(tuán)隊(duì)打造，其整體商業(yè)品質(zhì)也將遠(yuǎn)超目前的春熙路-鹽市口商圈。

此外，錦江國(guó)際新城還規(guī)劃了一流的交通、教育、醫(yī)療等市政設(shè)施。據(jù)介紹，區(qū)域內(nèi)學(xué)校將按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)建造，并配備外籍教師，以構(gòu)建完善的國(guó)際化教育體系。目前，4萬(wàn)多平方米的婦女兒童中心已經(jīng)運(yùn)營(yíng)，約7800平方米、有39個(gè)館70個(gè)項(xiàng)目的兒童職業(yè)體驗(yàn)館也已投入使用。（記者李渝 彭超）