青島市《經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房輪候排序計(jì)分規(guī)則》于9月10日正式出臺(tái)實(shí)施,根據(jù)該《規(guī)則》,青島申購(gòu)保障房排序不再用搖號(hào)的辦法,而改為打分,按分?jǐn)?shù)高低排序,這一辦法的有效期至2016年12月31日。此舉將使保障房申購(gòu)更加公平公正,更大限度地實(shí)現(xiàn)保障房“誰(shuí)最需要誰(shuí)先得”。

根據(jù)該《規(guī)則》,以往申購(gòu)保障房按照困難程度排序,公開(kāi)搖號(hào)方式確定選房順序的方法已被新的計(jì)分規(guī)則替換。青島市區(qū)家庭今后在申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)房時(shí),將根據(jù)申請(qǐng)家庭的住房、收入、年齡、家庭人口狀況等因素綜合計(jì)分,按照輪候排序計(jì)分規(guī)則確定選房順序。

計(jì)分規(guī)則的分值分為基本分和附加分。基本分包含申請(qǐng)家庭住房面積狀況、申請(qǐng)家庭收入狀況、申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況、申請(qǐng)家庭人口狀況,分值合計(jì)100分。附加分主要依據(jù)申請(qǐng)家庭取得登記資格時(shí)間進(jìn)行加分,每滿一年未配售住房的加2分,加分總值不超過(guò)10分。對(duì)已取得《經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》或《限價(jià)商品住房準(zhǔn)予資格登記通知書(shū)》的家庭,可通過(guò)青島住房保障網(wǎng)(www.qdzfbz.gov.cn)查詢自己家庭的綜合計(jì)分,也可到轄區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)或戶籍所在地的街道辦事處進(jìn)行查詢,最終計(jì)分以青島市國(guó)土資源房管局組織輪候排序計(jì)分活動(dòng)上的計(jì)分結(jié)果為準(zhǔn)。如有申請(qǐng)人放棄選購(gòu)住房權(quán),將按順序由后面一位申請(qǐng)人進(jìn)行遞補(bǔ)。

□相關(guān)鏈接　青島申購(gòu)保障房基本分積分規(guī)則

一、按家庭住房面積狀況計(jì)分(最高35分)

(一)經(jīng)濟(jì)適用住房

(1-家庭人均住房建筑面積/13)×35

(二)限價(jià)商品住房

(1-家庭人均住房建筑面積/20)×35

二、按家庭收入狀況計(jì)分(最高10分)

(一)經(jīng)濟(jì)適用住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于920(含)元的計(jì)10分；高于920元的計(jì)7分。

(二)限價(jià)商品住房。申請(qǐng)家庭人均月收入低于1864元(含)的計(jì)10分；高于1864元的計(jì)7分。

三、按申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡狀況計(jì)分(最高35分)(申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡/80)×35

申請(qǐng)家庭夫妻雙方平均年齡80歲(含)以上為最大分值,計(jì)為35分。單身申請(qǐng)人年齡作為平均年齡帶入上述公式計(jì)算。

四、按申請(qǐng)家庭人口狀況計(jì)分(最高20分)

一人戶家庭計(jì)5分；兩人戶家庭中,家庭成員為同一代的計(jì)10分,家庭成員為兩代的計(jì)15分；三人及以上戶家庭計(jì)20分。