據《勞動報》報道，買了學區房，王某的外孫女順利使用學區房名額讀上了福山外國語小學，但因為7萬元尾款遲遲未支付被前房主錢某告上法庭。沒想到王某反訴錢某，稱錢某沒有按期交鑰匙，要求解除合同。學區房讀書名額被使用，是否影響房屋的價值成為本案爭議焦點。昨天，浦東法院開庭審理此案。

2014年3月4日，經過房產中介介紹，王某和錢某簽訂了合同，購買位于商城路一處公寓，雙方約定房款總價為198萬元，并約定在2014年6月4日前完成交房。據錢某稱，由于王某外孫女急于入學，在被告還有90萬元房款未付的情況下，在2014年3月14日完成了過戶手續，王某及其女兒、外孫女將戶口遷入，外孫女也成功就讀福山外國語小學。之所以在2014年6月4日沒有將鑰匙交給王某，錢某表示，是因為當天王某出差，后又遲遲沒來取鑰匙，所以在6月26日將房子鑰匙交給了中介公司。但被告王某卻并不這么認為，并提起了反訴。王某稱，錢某逾期未交房，構成違約，要求解除購房合同，并支付違約金、賠償金等共計38萬元。

在法庭上，雙方展開辯論。錢某認為，王某買房子的首要目的就是要小孩入學。福山外國語小學是名校，利用學區房名額，其外孫女成功入學。但根據規定，學區房5年內只能使用一個名額，名額被使用，房屋價值受到了影響。錢某還稱，被告王某要解除合同的真實原因是該地區房價下降了15%，被告孫女已經成功入學，就不用再購買學區房。但被告王某強調，之所以要解除合同，是因為錢某違約遲遲未交鑰匙，孩子是否利用學區房名額成功就讀名校，并不是合同是否能夠履行與解除的關鍵，與要求解除合同無關。

法庭當庭并未宣判。（記者 郭娜）