售樓人員

地是花錢拍來的，開發商有處置權

隨后，揚子晚報記者趕到瑞景國際售樓處。一位工作人員表示，莊龍弟的房子確實給他們的樓盤銷售帶來了一定影響，他們也接到了一些業主的投訴。特別是莊龍弟那幢房子的周邊業主，非常有意見。但他們也沒預料到，也是沒辦法的事情。“當初老板拍下這塊地皮的時候，沒想到拆遷會這么不順。再說，拆遷是政府的事情，和我們開發商無關。”

至于小區建圍墻、挖掘小河以及圍彩鋼板，那都是因為出于小區建設的需要，維護小區業主的合法權益。“不做這些，小區不安全，景觀也不好，小區品質會受到影響，小區內的業主們肯定不答應。”

更重要的是，他們認為，在小區內建圍墻、景觀河，以及圍彩鋼板，是開發商的合法權利。因為這些建設用地，都是他們花錢通過合法途徑拍下來的。而“只要這些建筑符合政策，開發商就有合法處置權。”

村委回應

一直在努力協商希望能盡快解決

松陵鎮龐揚村黨支部書記楊元林在接受揚子晚報記者采訪時表示，對于莊龍弟的房子問題，他們已經和有關部門包括開發商與莊龍弟進行多次溝通協調，但一直談不攏，他們也很無奈。不過，他們還是一直在努力進行協商，希望能盡快解決這一問題。

據楊元林介紹，當初莊龍弟一家也曾一度斷水斷電，但莊龍弟反映問題后，及時給予了解決。但現在莊龍弟一家老小無法出行這個問題，莊龍弟還沒有反映到他們那里。“如果確實有這個問題，只要他提出，我們就會通過有關途徑，努力幫他去和有關方面協商，力爭解決。”

律師觀點

開發商須給未拆遷戶留出或安排出行通道

江蘇政緯律師事務所律師宋紅波認為，根據我國有關法律法規，公民有自由出行的權利，而目前莊龍弟的出行通道，等于是被開發商“剝奪”了。因此，開發商的這一行為肯定是違反有關法律法規的。開發商必須給莊龍弟一家留出或者安排出行通道。

對此，宋紅波建議，莊龍弟可以向開發商索取小區建設規劃，查看小區開發商目前所建的圍墻、景觀河，以及圍彩鋼板，是否得到規劃部門的批準。如果沒有得到批準，就可以要求開發商拆除，并按照規劃部門的審批要求，進行建設。如果得到了批準，莊龍弟則可以要求規劃部門撤銷原先不合理的規劃批復，給他留出或者安排出行通道。（記者 薛馬義）

實習編輯：段咪