失火土豪金爛尾樓內疑似住人

記者走訪深圳黃金地段三處爛尾樓，均發現安全隱患

“土豪金大廈”正順廣場一直爛尾，里面疑似有人住 記者 王磊攝

東門商圈附近的新世界大廈爛尾17年了 記者 王磊 攝

廣州爛尾樓（建業大廈）大火，引起社會各界對爛尾樓安全隱患的關注。2013年12月31日，羊城晚報記者在深圳東門片區走訪發現，深圳黃金地帶竟成為爛尾樓最集中的地方——尚有3處大廈等候盤活。

其中，最為知名的爛尾樓莫過于2013年10月份發生過火災的“土豪金大廈”，記者走訪時，發現這個失過火的大廈里現在疑似有人住，且大廈廣場上有一個小菜園。

而另外兩處爛尾樓則存在鋼筋變形、亂挖地基等安全隱患。爛尾樓因為缺乏管理主體，安全問題讓人擔憂。

起火土豪金：

竟駐扎小菜園

正順廣場坐落在深圳最繁華的東門商圈，但這座金色雙塔卻只是外部奢華，其實里面一片“荒蕪”。

正順廣場建于1993年，1998年主體封頂，由兩幢45層高的塔樓組成。但從2000年開始，項目停工，已爛尾13年。去年8月，開發商宣告爛尾大樓重生。2013年10月11日，這棟大樓發生火情，因而被網友戲稱為“土豪金大廈”。

2013年12月31日，羊城晚報記者在現場看到，“土豪金大廈”一樓大廳空空如也，二三樓部分玻璃已經被拆除，部分綠網還未卸下，瓷磚脫落得七零八落。該大廈的廣場目前被鐵絲網圍著，記者透過鐵絲網，發現里面竟還有個小菜園。

該爛尾樓去年10月份發生的火情沒有造成傷亡。記者昨日走訪發現，里面竟然還有住人的現象：透過大廈二樓一塊玻璃窗，可以看到里面擺放著塑料桶、牙刷等物品。有附近居民稱，晚上可以看到里面發出亮光，極有可能有人在居住。因大門緊閉，記者無法入內核實。

記者在現場找到一名保安員，他告訴記者，目前這個廣場沒有施工，更沒有人在此辦公。對里面有菜園的現象，該保安員不予回答，走開了。

17年爛尾王：

鋼筋嚴重扭曲

從曬布地鐵站出來，便馬上可以發現爛尾的新世界大廈，外圍的熱鬧與大廈內的死氣沉沉形成了鮮明的對比。

新世界大廈外立面發黑，幾乎每一層都裸露著長短不一的鋼筋，可以看出這些鋼筋都已嚴重生銹、形狀扭曲。

記者透過大門縫隙看到了里面的環境：墻面發霉，到處都銹跡斑斑、鋼筋變形，大廈的建筑質量隱患相當明顯。仰望總高30層的新世界大廈，很多外立面部分都沒有安裝玻璃。

據了解，新世界大廈在1995年封頂，并已做完外部裝修。1996年前后，發展商破產導致資金不足，新世界大廈從1996年起爛尾，至今已17年。

私自挖基坑：

樓體安全堪憂

東門大廈封頂至今已有16年，但現在還在建設中。昨日，記者來到東門天橋看到，東門大廈被圍了起來，東面被挖出約8米深、10米寬、80米長的基坑，差不多挖到大廈墻體。記者留意到，東門大廈工地與旁邊的港澳8號緊密相連，港澳8號已經居住有人，但大堂緊接工地，僅用一條警戒線相隔。

對工地與大堂相連的怪狀，港澳8號住戶也沒有過多擔憂。有住戶告訴記者，這不是電梯間的大堂，并非是必經之路，平時都拉起警戒線，也不會輕易進入。生活中受到最大的影響就是工地噪聲，但這沒有辦法解決。管理處相關負責人說，已經做好安全措施，平時工地里不讓住人，不能亂拉電線。

有讀者反映，2013年10月，東門大廈未經任何審批，挖掘基坑拆毀東門大廈地基墻體，嚴重威脅樓體建筑安全。據深圳市住房和建設局深建訪（2013）394號函顯示，東門大廈遭到投訴后，2013年12月3日，市住房和建設局下發了《責令停工通知書》。

東門大廈工地管理方相關負責人說，以后會規范施工，目前，工地管理到位，未發生過安全生產事故。（記者 全良波）