記者觀察

保障房供地絕對優(yōu)先

■ 深圳特區(qū)報(bào)記者 譚建偉

深圳保障性住房用地供應(yīng)節(jié)奏明顯提速。繼5月26日成功出讓兩宗保障房用地后，昨天下午，我市一舉出讓了4宗保障房用地，總土地面積近13萬平方米。據(jù)深圳市土地房產(chǎn)交易中心公告，下周一，還有一宗面積超過4萬平方米的保障房用地掛牌出讓。最近出讓的這5宗地塊可新增9000套安居型商品房。

日前公布的《深圳市住房建設(shè)規(guī)劃2011年度實(shí)施計(jì)劃》確定，今年內(nèi)全市保障性住房開工建設(shè)7．3萬套，竣工1萬套。原計(jì)劃保障房開工量為近6萬套，今年3月份才明確新增1．5萬套。在土地緊缺的深圳臨時(shí)找出1．5萬套住房的建設(shè)用地實(shí)屬不易。

市規(guī)劃國土委有關(guān)人士介紹，這1．5萬套用地的落實(shí)涉及臨時(shí)土地選址、規(guī)劃更改、補(bǔ)償金支付、法定圖則變動(dòng)等多個(gè)環(huán)節(jié)。該委立即協(xié)作行動(dòng)，敲定由新增土地提供9000套保障房用地，由城市更新提供6000套保障房用地。在操作流程上，環(huán)節(jié)不省，但盡量縮短時(shí)間，促成上述5宗用地在4個(gè)月內(nèi)完成掛牌在平時(shí)所需時(shí)間為1年。另外5．8萬套保障房用地由各區(qū)政府負(fù)責(zé)提供。目前相關(guān)工作均進(jìn)展順利。

記者觀察到，今年以來，我市純商品房用地招拍掛明顯放緩。市規(guī)劃國土委有關(guān)人士表示，保障房供地放在了絕對優(yōu)先的位置，在保障房供地未完成之前，商品房供地不會(huì)急于推出。