近期，中國建筑、首開集團、中冶置業等房企紛紛表示將積極參與保障房開發、擴大保障房建設規模。中國建筑副總裁、中建地產董事長李百安日前在“首屆中國城市保障性住房發展高峰論壇”上表示，在保障房建設方面，中國建筑的目標是力爭把市場份額擴大到全國市場的3%，成為中國最大的保障性住房投資建造商。

李百安介紹，今年上半年，中國建筑新增的保障性住房項目規模超過1000萬平方米，截至今年6月底，公司正在實施的保障性住房項目規模已達到1595萬平方米，分布在北京、上海、天津、重慶等20個省市自治區。

李百安稱，中國建筑參與保障性住房的投資建設主要有兩種方式，一是施工總承包方式，通過這種方式參與保障性住房建筑面積達到1354萬平方米，合同額300億元，占主要部分；二是以投資開發方式，參與保障性住房建設的總建筑面積560萬平方米，投資總額218億元。

在保障房建設的資金來源上，李百安指出：“由于保障性住房項目多為保本微利，對保障性住房特別是公租房和廉租房，銀行對還款心存疑慮。”因此，他建議，保障房不是商品房，資金占用量大，投資回收時間長，銀行要支持，地方配套資金也要及時足額到位。地方政府可以通過拿出或者追加優質資產的方式匯集銀行資金聯合企業開發，做到專戶管理，單獨核算。

（來源：中國證券報 編輯：柳洪杰）