近日，隨著多個城市房價同比、環(huán)比漲幅出現(xiàn)明顯回落，房地產市場數(shù)據(jù)上的拐點已經出現(xiàn)，房地產價格過快上漲的勢頭得到了明顯遏制。然而真實的市場比數(shù)據(jù)更“冷”更“慘”。一些負債率高的大型房型已經開始籌劃“大降價”。

“買房送黃金”、“自駕上門贈送500元油卡”、“購房送名車”……黃金周樓市過后，開發(fā)商幾乎一致的行動，為近年罕見，在房產市場立即掀起了一股營銷大戰(zhàn)。

從9月全國70個大中城市房價變動數(shù)據(jù)來看，在四大一線城市房價全面停漲趨降的背景下，長沙、洛陽、昆明、西安等二、三線城市則紛紛領漲。

面對激烈的市場競爭，長沙等二、三線城市樓盤營銷商是如何吸引顧客眼球，在眾多同行競爭中獲得“房票”擁有者的青睞的呢?帶著這個問題記者采訪了致力于為廣大購房者提供快速極致的選房體驗的吉屋網(wǎng)長沙分公司。

投其所好，力行“0元搶房”活動

記者了解到，吉屋網(wǎng)是一個簡單可信賴的新房導購平臺，目前吉屋網(wǎng)新房業(yè)務覆蓋到中國省會城市站點，為百萬用戶提供新房網(wǎng)絡導購服務。

提及當前樓市一冷再冷、同業(yè)競爭日趨白熱化的房市前景，吉屋網(wǎng)有關人士表示：“一切以客戶需求為依歸，滿足客戶的新房導購業(yè)務需求。”

據(jù)透露，近日，吉屋網(wǎng)聯(lián)手騰訊推出0元搶購雙水灣9-2806號房價值21萬元首付款的0元搶房活動。在長沙房市引起了軒然大波，備受購房者的關注，短短幾日便有百余名用戶報名參加，活動用戶通過完成任務或支付或邀請等方式獲取搶號資格，憑獲取的搶號資格登陸搶號頁面，點擊秒殺號碼，即可獲得6位數(shù)字驗證碼，即有機會獲得終極大獎雙水灣9-2806號免首付。

吉屋網(wǎng)秉持“專注、極致、客戶服務導向”的價值觀的同時，創(chuàng)新營銷模式，吉屋CMM房產營銷管理系統(tǒng)在“雙水灣”二期開盤的應用中，半個月時間帶來了超過10%的成交客戶，代表了房產精準營銷的趨勢和方向。

這一雷人的營銷手段，符合人們的生活習慣、更有實惠、更充滿“誘惑”，吸引了眾多“房票”擁有者的青睞，甚至引起了同業(yè)的關注。在眾多“房票”擁有者紛紛參與搶房活動的同時，也有不少人隔岸觀火，猜測評獎規(guī)則的公平性。

創(chuàng)史上最公平評獎規(guī)則：以彩票開獎

“全國70個指標城市的價格數(shù)據(jù)明顯出現(xiàn)了數(shù)據(jù)上的拐點，”北京中原地產市場總監(jiān)張大偉表示，特別是京滬穗深等幾個一線城市的房價已經進入了下降通道。

“在這樣一個大背景之下，我們堆出0元搶房活動，有用戶懷疑其公平性是可以理解的。”吉屋網(wǎng)0元搶房活動負責人說。

針對評獎公平性的質疑，吉屋網(wǎng)有關方面負責人直言不諱地表示，這是史上最公平的評獎規(guī)則，以彩票開獎，取最接近彩票中獎號碼的為一等獎獲得者，以此類推，評選出二等獎、三等獎獲得者，并為了公平性不允許公司員工參與活動。

相關人士還表示，利用互聯(lián)網(wǎng)新技術改變傳統(tǒng)生意的效率，憑借自主研發(fā)的新房導航搜索技術，利用高效、精準、智能技術和貼心體驗設計，為用戶提供簡單可信賴的新房導購服務，是吉屋網(wǎng)一貫的服務理念。

吉屋網(wǎng)“0元搶房”活動，在9月以來走向低糜的全國房市注入了一針活性劑，憑著以彩票開獎的最公平的評獎方式在樓盤營銷模式上開創(chuàng)新紀元，在同業(yè)競爭者中脫穎而出!細分用戶、尊重用戶的主動需求去挖掘潛在購房者的房產精準營銷代表了房產營銷的新趨向。

（來源：中國網(wǎng)）