任志強：堅持房價上漲論 "錢荒"影響房價

任志強被稱為“大炮”，不是沒有原因的。在房價居高不下，許多人成為房奴或者望房興嘆的背景下，任志強的發(fā)言總是能振聾發(fā)聵。任志強曾經(jīng)不止一次地說過，他是一個商人。中國的商人，有多少是這樣率真、直率的？有多少敢于亮出自己的觀點、說自己想賺錢的？有，但很少。

例如以下言論：

任志強

長期“錢荒”影響房價

錢荒持續(xù)下去，今年年底到明年年初，仍然控制一個很嚴格的資金總量的時候，銀行就該撐不住了。假定錢荒長期存在就一定會對房價產(chǎn)生影響。你永遠不可能讓你60%以上的負債率在沒有銀行和市場資金融資的情況下，完全靠銷售去彌補。房企資金緊張，沒錢拿地進而惡化市場的供求關(guān)系，導(dǎo)致房價上升。

房價漲因貨幣超發(fā)

看看這幾年房價為什么漲這么快？因為貨幣超發(fā)……中國超發(fā)貨幣之后，沒有看到通脹，是因為政府采取了限價的手段。

商品房與窮人無關(guān)

人民日報和央視都將“窮人”捆綁在高房價上。請問看過中國的法律嗎？中國的法律明確規(guī)定窮人的住房權(quán)是用劃撥土地的廉租房、經(jīng)適房保障的。聯(lián)合國人權(quán)公約中要求政府提供窮人的“適足居住權(quán)”，但非財產(chǎn)權(quán)。沒有一個國家會對窮人的居住權(quán)收取高額的土地出讓金。商品房與窮人無關(guān)。想買房的絕不是窮人。

別墅開發(fā)受限不合理拉大國家間差距

別墅開發(fā)受限反而會增強現(xiàn)有別墅的保值性和稀缺性。不認同關(guān)于限制別墅開發(fā)的系列政策，國家并沒有哪一部法律明文規(guī)定不能開發(fā)別墅。而且，這只能導(dǎo)致中國和發(fā)達國家之間的居民居住水平差距越來越大。