美國新房銷量１１月份環(huán)比下降２．１％

美國商務(wù)部２４日公布的數(shù)據(jù)顯示，１１月份美國新房銷售量環(huán)比下降２．１％，新房成交價(jià)格則環(huán)比上漲４．５％。

經(jīng)季節(jié)調(diào)整，１１月份美國新房銷售量按年率計(jì)算為４６．４萬套，低于前一個(gè)月修正后的４７．４萬套，但比２０１２年同期大增１６．６％。據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家測算，美國健康房地產(chǎn)市場的新房成交量應(yīng)在７０萬套左右。

１１月份美國新房銷售中間價(jià)為２７．０９萬美元，高于前一個(gè)月修正后的２５．９２萬美元，環(huán)比上漲４．５％；當(dāng)月新房銷售中間價(jià)也高于去年同期的２４．５０萬美元。

由于銷售增加，１１月底市場上的待售新房數(shù)量從１０月底的１７．９萬套降至１６．７萬套。按照當(dāng)前的銷售速度，這些新房需要４．３個(gè)月售完。

新房銷售雖在整個(gè)美國房地產(chǎn)銷售市場上所占比重不大，但對拉動經(jīng)濟(jì)增長仍有重要作用。受抵押貸款利率上行等因素影響，今年第三季度美國新房銷售表現(xiàn)平平，７月至９月的銷量均不到４０萬套水平。美聯(lián)儲在１８日結(jié)束的議息會議之后發(fā)表的聲明中指出，近月來美國樓市復(fù)蘇速度放緩。