中國日報網消息：近日，多次接到家住南京市建鄴區清竹園小區多戶居民反映，稱小區內的配套幼兒園南京一幼奧體分園招生時，本小區的孩子沒關系根本就進不去。他們當初之所以花高價買清竹園的房子，就是沖著開發商做宣傳時，稱幼兒園是小區的配套設施，買了房小孩子可以就近在本小區上一個好的幼兒園?，F在別的小區的小孩有關系則可以入園。自己的孩子卻進不去，小區很多居民的心里很是“抹不直”。

小區業主：我們的幼兒園被別人“搶”了

前日上午8時，記者趕到清竹園小區，張阿姨正帶著孫子到500米外的月安幼兒園，一提起小孩入園的事，張阿姨一肚子的怨言：“你說幼兒園建在我們小區，我們家的小孩卻上不了，別的小區小孩倒有不少來上了。我還得送孫子到那么遠的幼兒園上學，太不公平了?！币彩撬托『⒌絼e的幼兒園上學的王先生講：“當時小區的宣傳上說這個小區配套建有南京一幼奧體分園，南京一幼是個好幼兒園，我就是沖著這個好的幼兒園，才在這里花高價買的房子?？墒乾F在房子買了，我的兒子卻進不去，這是什么原因?。俊痹谟浾卟稍L到的所有家長中，他們都存在類似的疑惑：為什么小區的配套幼兒園他們這些業主的孩子卻上不了？是幼兒園違規招生還是開發商失信？

入住小區較早的李女士告訴記者：“2005年的時候，這個幼兒園開始招生，當時河西整體入住率較低，幼兒園還想著各種優惠辦法吸引小孩去他們幼兒園?，F在小區多了，住戶也多了，這里的好幼兒園又少，人家就牛起來了。沒關系還想入園，門都沒有！”另一位家長錢先生插過話：“這還不算，最氣人的是招生結束時發榜說的話，說什么‘綜合考慮各位家長的素質，招收如下孩子’，這是什么意思嘛？我沒有關系，我的小孩進不去，就是我的素質差?。俊?/p>

這些業主認為，別的小區的小孩有關系可以入園，這個他們沒意見。但首先得滿足本小區的小孩入園。這幼兒園應該是小區所有業主的公共面積建設起來的，就近入園應該是本小區業主們的一項福利，買房之初售樓人員也表示，小區孩子都能上該幼兒園，現在倒好，業主栽樹別人乘涼，哪有這個道理？

記者了解到，清竹園小區是個規模很大的小區，今年達到上幼兒園年齡的兒童有600多人，而能上小區幼兒園的孩子微乎其微。業主們認為，客觀上說以幼兒園現在的規模不可能接受這么多孩子，但放著本小區的孩子不招，卻要舍近求遠招別的小區的孩子，確實讓人想不通。

幼兒園：我們是租用開發商設施辦學的

前天下午，記者和該幼兒園的陳園長取得了聯系。

面對小區居民的疑惑，陳園長也說出了自己的看法。陳園長認為，目前幼兒園還沒有接到開發商的明確通知，說幼兒園是小區的配套設施。但話說回來，即使南京一幼奧體分園屬于清竹園小區的配套設施，而且幼兒園不同于中小學的義務教育，也沒有就近入園的說法，不能覺得幼兒園是配套設施，就一定要保證小區孩子入園。“我們這個幼兒園屬于民辦性質，在租用開發商設施辦學之初，我們也僅是和開發商有個口頭約定，適量招收小區孩子，并沒有要保證小區所有孩子一定進入我們幼兒園！”

面對很多家長覺得幼兒園占用小區公共資源，又不為小區居民服務的說法，陳園長作了上述表述，她同時表示：“大家如果看開發商宣傳，買清竹園的房子就能讀我們幼兒園，如今未能如愿，怨氣不應該完全撒到幼兒園身上，而應該和開發商去溝通！再說，我們現在只有9個班，就是一個外小區的孩子不招，也無法滿足本小區孩子入園。”

至于小區居民反映，幼兒園開辦之初，在小區內宣傳招生并有優惠，這件事上，小區居民應該說也有誤區。陳園長表示：“南京一幼奧體分園開辦之初，河西住戶較少，為了吸引孩子入園，當時在清竹園的宣傳和優惠政策，對周邊住戶同樣有效，并在周邊居民小區都有通知，這項優惠我們實行一年后，就全部停止了?！?/p>

對于居民反映幼兒園招生要看家長素質和關系，陳園長不這么認為。她說，我們每年招生發榜的應該是“考慮各種因素，招生情況如下”，就是考慮家長素質，那也是情有可原，因為每一個家長都是孩子的第一任老師。至于幼兒園招生，是否需要靠關系才能保證孩子入園時，陳園長覺得這個問題很難回答。

售樓人員：應該如何招生不太清楚

按照一些清竹園小區的居民反映，買清竹園的房子就是因為沖著開發商宣傳中的配套幼兒園而來，但是現在希望已經破滅，覺得也被開發商忽悠了的說法。那么南京一幼奧體分園是不是清竹園配套幼兒園？開發商在將幼兒園租賃給南京市一幼開辦奧體分園時，有過怎樣的協議？

記者隨后電話聯系了清竹園小區售樓處，一位邱姓售樓人員向記者表示，如果公司網站上明確說南京一幼奧體分園是清竹園小區的配套設施，那就是小區的配套設施。但具體怎么操作，幼兒園怎么招生，就是開發商和幼兒園的事情了，他也不太清楚。

隨后他向記者提供了公司行政部的電話，然而當記者就此問題提出疑問時，一位不愿透露姓名的女工作人員表示，自己什么都不知道。記者請她提供知道情況的人的電話，她說也不知道，隨后就掛斷了電話。

教育局：對民辦幼兒園僅是業務指導

開發商行政部不愿回答小區居民疑問，那么教育管理部門對此又是什么態度呢？

記者撥通了南京市建鄴區教育局托幼辦的電話，得到的答復是，南京一幼奧體分園屬于社會力量辦學，他們對幼兒園如何招生沒有具體管理辦法，僅是負責幼兒園的注冊登記、業務管理，以及對幼兒園的教育教學和課程設置實施業務指導。

律師：業主有優先權，開發商也有權處置

維世德律師事務所唐巖律師說，很多業主當初買房時就是考慮到小區有配套的幼兒園，將來孩子入園方便。而這一點即使在購房合同上沒講，但在開發商的宣傳手冊和規劃圖上說幼兒園是配套設施，這事實上就成為購房合同的一部分。開發商有義務向業主提供幼兒園，但問題是按照誰投資誰收益的原則，開發商有權對幼兒園作出處置。從幼兒園的角度講，不管你是租賃的也好，還是開發商自辦的也好，在同等的條件下，小區業主對幼兒園享有優先權。但沒有哪條法律規定，小區配套幼兒園只能接受本小區的小孩，幼兒園自然從自身利益角度考慮。所以業主想要維權比較困難。

來源：揚子晚報網 編輯：馬原 柏晶晶